Nadap, Bodza utca Eladó családi ház

NADAP – MODERN OTTHON KÉT KÜLÖN LAKRÉSSZEL, HATALMAS KERTTEL

Nadap Bodza utcájában kínálok eladásra egy 2021-ben épült, összesen 127 nm-es, két különálló lakrészből álló, klimatizált, napelemes családi házat, gyönyörű, 1619 nm-es parkosított telken.

I.á.: 164,9 M Ft

Tekintse meg a házról készült bemutatóvideót is!

ELHELYEZKEDÉS

Nadap a Velencei-tó egyik kedvelt, nyugodt települése, ahonnan a tó és az M7-es autópálya is mindössze néhány perc alatt elérhető. Így azoknak is remek választás, akik természetközeli, csendes környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség.

A ház a Bodza utcában található, rendezett, újabb építésű ingatlanokkal és tágas telkekkel körülvéve. Az utca végében modern, biztonságos játszótér várja a gyerekeket.

Az 1619 nm-es telek igazi értéke az ingatlannak. Gondosan parkosított, szépen kialakított kert, gyümölcsfák és magaságyások veszik körül a házat – itt valóban van tér kertészkedni, pihenni, játszani, vagy egyszerűen csak élvezni a saját kert nyugalmát.

A HÁZRÓL

A 2021-ben épült ingatlan egyik különlegessége, hogy két teljesen különálló lakrészből áll: egy 91 nm-es főépületből és egy 36 nm-es kisebb házból.

A 91 nm-es nagyházban egy tágas, amerikai konyhás nappali–étkező, 2 hálószoba, könyvtárszoba, kamra, kádas/zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint háztartási helyiség kapott helyet.

A nappaliból közvetlenül a közel 70 nm-es teraszra léphetünk ki, ahonnan még a Velencei-tóra is rálátás nyílik. A terasz méretéből adódóan gyakorlatilag a ház szabadtéri nappalijaként használható a tavaszi–nyári időszakban.

A 36 nm-es kisház valóban önálló lakrész: nappali–konyha–étkező, külön hálószoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található benne. Tökéletes lehet szülőnek, nagyobb gyermeknek, vendégeknek, dolgozószobának vagy akár teljesen elkülönülő élettérként.

MŰSZAKI TARTALOM, FENNTARTÁS

A ház téglából épült, 20 cm-es hőszigeteléssel. A fűtésről villanykazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja.

Az ingatlanhoz 10,4 kW teljesítményű napelemes rendszer tartozik, amelynek köszönhetően a jelenlegi fogyasztási és elszámolási feltételek mellett a ház energiafelhasználása rendkívül kedvező.

A jelenlegi tulajdonos éves villanyszámlája – a fűtési költséget is beleértve – 0 Ft.!

KIKNEK AJÁNLOM?

Annak, aki nemcsak egy házat keres, hanem teret is maga körül.

Kifejezetten jó választás lehet többgenerációs családnak, hiszen a két különálló lakrész lehetőséget ad arra, hogy két generáció egymás közelében, mégis saját élettérrel éljen.

De ugyanilyen jól működhet a kisház vendégházként, home office-ként vagy egy nagyobb gyermek önálló lakrészeként is.

Ajánlom azoknak is, akik egy fiatal, modern, energiatakarékos otthont keresnek nagy telekkel, közel a Velencei-tóhoz, de távolabb a tópart nyüzsgésétől.

127 nm lakótér, két külön lakrész, 1619 nm-es parkosított telek, hatalmas terasz és rendkívül kedvező fenntartás – mindez Nadap nyugodt részén.

I.á.: 164,9 M Ft.

KIZÁRÓLAG A TULAJDONOSBARÁT INGATLANOS KÍNÁLATÁBAN!
Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Básti Marcsi - Tulajdonosbarát ingatlanos