Budapest XI. kerület, Kende utca Eladó tégla lakás

Világos, 3. emeleti erkélyes lakás eladó Újbudán, a Kende utcában

Kivételes adottságú, kétoldali tájolású polgári lakás eladó Újbuda legkeresettebb részén, Lágymányos szívében.
A Kende utcában található bruttó 75 nm-es ingatlan egy csendes, liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el. Emeletenként mindössze 2 lakás található, garantálva a privát szférát és a nyugalmat.

JELENLEGI ELRENDEZÉS:
2 különnyíló szoba, tágas konyha-étkező, hall, ablakos fürdőszoba, külön WC és kamra (spájz).

FŐBB JELLEMZŐK ÉS ADOTTSÁGOK:
Kétoldali tájolás & erkély: A tágas, hangulatos erkély a Kende utcára néz. A 3. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a szemközti épületek nem takarják el a napot, a lakás utcafronti része egész nap rendkívül világos.

Belső udvari kilátás:
A szobákban jó állapotú, eredeti halszálka mintás fa parketta található. A tágas, étkezős konyha ablakai egy zárt, autóforgalomtól mentes, fás, vadszőlővel borított belső udvarra néznek. Sütés-főzés közben a természet csendjét élvezheti.
Eredeti cementlap burkolat: A konyhában az eredeti, ma újra divatos mintás cementlap burkolat található.

Rugalmas alakíthatóság 3 szobássá:
Gipszkartonozással: A tágas, kétszárnyú ajtótok mentén a nagyszoba és a hall minimális munkával teljesen különnyíló hálószobává és nappalivá választható le.
Konyha áthelyezéssel: A konyha áttelepíthető a hallba, így egy modern amerikai konyhás nappali hozható létre, míg a jelenlegi konyha helyén egy csendes, belső udvarra néző plusz hálószoba nyerhető.

Tárolás: A lakáson belüli kamra mellett a pinceszinten egy saját használatú, száraz pincei tároló is tartozik hozzá.

Állapot: Frissen festett falak, tiszta, rendezett, azonnal költözhető állapot. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a lakásban bármikor könnyedén kellemes kereszthuzat alakítható ki. A biztonságról több ponton záródó prémium biztonsági ajtó gondoskodik.

PÁRATLAN KÖZLEKEDÉS ÉS EGYETEMI NEGYED:

Tömegközlekedés (2-4 perc gyalog): A Móricz Zsigmond körtér és a Szent Gellért tér közelsége miatt az M4-es metró, a 4-6-os, valamint a 17, 19, 41, 47, 48, 49, 56-os villamosok azonnal elérhetők. A pesti belváros mindössze 2 megálló!

Egyetemek a szomszédságban: A BME épületei és az ELTE Lágymányosi Campusa gyalog 3-8 perc. A Corvinus (BCE) villamossal 4 perc, a Semmelweis (SE) és a Pázmány (PPKE) is rendkívül gyorsan elérhető.

Kikapcsolódás: A Kende utca egy csendes mellékutca, de a Bartók Béla út galériái, kávézói, a Kopaszi-gát és az Allee bevásárlóközpont is sétatávolságra találhatók.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Az egyetemek közvetlen szomszédsága és a verhetetlen közlekedés miatt prémium befektetésnek (diákok részére szobánként kiemelkedő áron, azonnal kiadható), a jól alakítható terek és a csendes, zöld udvari kapcsolat miatt pedig saját családi otthonnak is tökéletes választás.

Az ingatlan tehermentes és üresen áll, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.

Ár: 117 000 000 Ft