Budapest IV. kerület, Nyár utca Eladó tégla lakás

Újpest – Nyár utcában, a Stop Shop közvetlen közelében eladó egy 31 m²-es, napfényes, 1 szobás téglalakás, nagy zöld kerttel rendelkező, 12 lakásos társasházban!

Eladásra kínáljuk ezt a csendes, zöld környezetben található, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkező, keleti fekvésű, kifejezetten világos emeleti lakást.

Az ingatlan 31 m²-es, elosztása praktikus. Tágas, nagy ablakos szobája eredeti fa parkettás, a konyha és a fürdőszoba egyaránt ablakos, így természetes fénnyel és szellőzési lehetőséggel rendelkezik.

A 12 lakásos társasház egyik különlegessége a nagy, zöld, rendezett közös kert, ahol fedett kerti kiülő is helyet kapott – kellemes lehetőséget biztosít pihenésre, kikapcsolódásra.

A lakás felett található tetőtérrel a tulajdonos szabadon rendelkezhet, így annak beépítésével a lakás bővítésére is lehetőség nyílhat. A padlástér a lépcsőházból, külön feljárón közelíthető meg.

A lakásban körülbelül 6 éve több felújítás is történt:
Megújult a konyha, teljes körűen felújították a fürdőszobát, ahol új nyílászáró is beépítésre került, burkolatokat cseréltek, valamint a külső bejárati ajtót is cserélték és biztonsági ráccsal látták el.

Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik, fenntartási költsége kedvező: a közös költség mindössze 8–9 ezer Ft/hó, a fűtés átalánydíja pedig körülbelül 5–6 ezer Ft/hó.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Stop Shop, üzletek, élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskolák, óvodák és egészségügyi szolgáltatások könnyen elérhetők, és a Nyár utca környezetében több buszjárat biztosít kapcsolatot Újpest és a metró felé.

Ideális választás lehet első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra is, különösen a kedvező fenntartási költség és a tetőtérben rejlő bővítési lehetőség miatt. Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen!