Budapest IV. kerület, Újpesti lakótelep Eladó panel lakás

A+-OS ENERGETIKÁJÚ, CSÖKKENTETT REZSIJŰ, 34 NM-ES, 1,5 SZOBÁS PANELLAKÁS ELADÓ ÚJPESTEN, A RÓZSA UTCÁBAN (IV. KERÜLET)!
Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó Újpest kedvelt részén, a Rózsa utcában egy gondozott panelház 7. emeletén lévő, 34 nm-es, 1,5 szobás, keleti fekvésű, rendkívül energiatakarékos és biztonságos lakás! A panelházak között ritka A+-os energetikai besorolással és 3 rétegű műanyag ablakokkal rendelkezik. Felújított lift, zárt rácsos folyosó és biztonsági rácsos bejárati ajtó. A vételár részét képezi a beépített konyhaszekrény, gardrób és újszerű hűtő! Tehermentes, rugalmasan megtekinthető!
FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS:
Alapterület és Beosztás: 34 nm: 1,5 szoba (nappali + félszoba) + konyha + fürdőszoba. Keleti tájolásának köszönhetően délelőtt napfényes, délután kellemesen hűvös.
Műszaki és Energetika: A+ energetikai osztály! 3 rétegű műanyag ablakok minimális hőveszteséggel. Közeljövőben egyedi távhőmérők kerülnek felszerelésre.
Felszereltség és Biztonság: Beépített konyhaszekrény, rengeteg tárolóhelyet biztosító gardróbszekrény és újszerű hűtő a vételárban. Lépcsőházi zárt rács + biztonsági ajtórács.
Társasház és Költségek: Felújított lift. A közös költség 36 500 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és csatornadíjat is!
Jogi Státusz és Finanszírozás: 1/1 tulajdon, tehermentes. Az OTP Ingatlanpont teljes körű bankfüggetlen hitel- és ügyvédi ügyintézéssel áll rendelkezésre.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
IV. kerület Újpest, Rózsa utca. Pár perces buszúttal elérhető Újpest-központ és az M3-as metró. Közvetlen sétatávolságra élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertárak, orvosi rendelő, iskolák, óvodák és parkok.
Hívjon bizalommal a megtekintésért!
—————————————————-
ENGLISH DESCRIPTION:
A+ ENERGY RATED, 34 SQM 1.5-ROOM APARTMENT FOR SALE IN ÚJPEST, RÓZSA STREET (DISTRICT 4)!
Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in a popular area of Újpest (Rózsa street): a 34 sqm, 1.5-room, east-facing 7th-floor panel apartment with an outstanding A+ energy certificate! Features triple-glazed plastic windows for minimal heating costs. The building has a recently fully renovated elevator, with individual heat meters to be installed soon. Secure entrance with safety grilles. Sold with built-in kitchen, large wardrobe, and modern refrigerator included in the price. Unencumbered and ready for viewings!
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Size & Layout: 34 sqm: 1.5 rooms (living room + half bedroom) + kitchen + bathroom. Sunny eastern orientation.
Energy & Tech: Rare A+ energy certificate! Triple-paned insulated plastic windows ensuring very low heating demand.
Amenities & Safety: Built-in kitchen cabinets, spacious wardrobe, and refrigerator included. Extra security grilles on hallway and entrance.
Building & Costs: Modernized elevator. Fixed monthly common fee of 36,500 HUF includes unlimited water consumption and sewage fees!
Legal & Support: Unencumbered 1/1 title. Complete banking and legal service provided by OTP Group.
LOCATION & TRANSIT:
District 4, Újpest (Rózsa street). Excellent public transit: direct buses to Újpest-központ (Metro line M3). Shops, bakeries, pharmacies, medical clinics, schools, and parks within short walking distance.
Call today for more information or to arrange a viewing!

Referencia szám: M339344