Budapest V. kerület, Szemere utca Kiadó tégla lakás

Kiváló elhelyezkedés, praktikus kialakítás, panorámás terasz, kedvező rezsi:
az V. kerület szívében, a Szemere utcában kiadó egy 34 m²-es, 9 m²-es terasszal rendelkező, 6. emeleti lakás, rendezett, liftes, klasszikus társasházban.

A kompakt mérete ellenére kifejezetten jól kihasznált elosztással rendelkezik. Az amerikai konyhás nappali mellett egy külön, körülbelül 6 m²-es hálórész, praktikus beépített szekrény és ágy alatti tárolóhely, egy tágas fürdőszoba, valamint egy 9 m²-es, utcára néző terasz található. A terasz a belvárosi lakások között különösen értékes adottság, és kellemes plusz életteret biztosít.

Az ingatlan felújítása több ütemben, körülbelül 5 évvel ezelőtt történt. Jó állapotú, teljesen felszerelt és gépesített. A fűtés házközponti, a komfortot légkondicionáló biztosítja. A közös költség 24.000 Ft/hó, amely a fűtés és a vízfogyasztás díját is tartalmazza.

Megtekintést a jelenlegi bérlővel történő egyeztetés után tudunk biztosítani, az ingatlan november elejétől költözhető.


Miért V. kerület?

A V. kerület Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációja: a Duna-part, a Parlament, a Szabadság tér, a Szent István Bazilika és a belváros számos étterme, kávézója és kulturális helyszíne könnyen elérhető.




ENG:
Excellent location, practical layout, panoramic terrace, and reasonable utility costs:
A 34 m² apartment with a 9 m² terrace is available for rent in the heart of District V (Szemere Street), situated on the 6th floor of a well-maintained, classic building with an elevator.

Despite its compact size, the apartment features a highly efficient layout. In addition to the living room with an open-plan kitchen, it includes a separate sleeping area (approx. 6 m²) with practical built-in wardrobes and under-bed storage, a spacious bathroom, and a 9 m² street-facing terrace. The terrace is a particularly valuable feature for a downtown apartment, offering pleasant additional living space.

The property was renovated in stages about five years ago; it is in good condition and comes fully equipped and furnished with appliances. Heating is provided by the building's central system, and air conditioning ensures year-round comfort. The common cost is 24,000 HUF/month, which covers both heating and water consumption.

Viewings can be arranged in coordination with the current tenant; the property is available for move-in from early November.

Why District V?

District V is one of Budapest's most sought-after downtown locations: the Danube riverbank, the Parliament, Liberty Square (Szabadság tér), St. Stephen's Basilica, and numerous city-center restaurants, cafés, and cultural venues are all easily accessible. Pharmacy, groceries, convenient store, Westend City Mall, Margaret Island, many parks, and sport facilities are in the neighbourhood.

To arrange a viewing feel free to contact us!