Budapest IV. kerület, Lahner György utca Kiadó tégla lakás

Kedves Érdeklődő!

A IV. kerületben, Újpest kertvárosi részén, a Lahner György utcában kiadásra kínálunk egy 53 m2-es, 2 szobás, 1. emeleti, napfényes, fákra néző, csendes lakást 9 m2-es terasszal.
A mediterrán hangulatú társasház több 2 szintes lakóépületből tevődik össze, mely egy szépen gondozott, zárt, közös udvart fog közre.
A lakás egyaránt keleti és nyugati fekvésű, reggel a konyhába besütő napsugarakkal kávézhatunk, este pedig a naplementében gyönyörködhetünk a teraszon üldögélve.

A nyitott lépcsőházból egy L alakú első terasz fogad minket ahogy a bejárati ajtóhoz érünk. A lakásba lépve az előszobából (5 m2) balra nyílik az 5,2 m2-es mosógéppel ellátott fürdőszoba, melyben külön található a pengefallal elválasztott WC helyiség. A bejárattal szemben található a 13,3 m2-es hálószoba, 2 hatalmas beépített szekrénnyel. Jobbra helyezkedik el a 8,8 m2-es konyha és az étkező, melyet egy konyhapult választ el a nappalitól. A konyha teljesen felszerelt, gépesített (kerámia főzőlap, sütő, páraelszívó, hűtő, mikró, mosogatógép, gránit mosogató, szellőző spájz szekrény ). A 20,9 m2-es nappaliból nyílik a 9 m2-es hátsó terasz, melyen nyáron egy illatozó hársfa árnyékában kapcsolódhatunk ki.
A fotók egy része még teljesen berendezett állapotban készült, egy része pedig a jelen állapotot mutatja a rendelkezésre bocsátott bútorokkal.

A lakás hiteles energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, mely szerint a besorolása A (energiatakarékos). A fűtést, meleg vizet cirkó gázkazán biztosítja, nyáron a hűvös levegőről légkondíciónáló készülék gondoskodik. A lakás riasztóval ellátott, a nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.

A lakóközösség nagyon kedves, barátságos. A közös költség jelenleg 19.256 Ft/hó, mely tartalmazza a társasház takarítását, a kertészt, a szemétszállítási díjat és a felmerülő karbantartások költségét.

A háztól 200 m-re, az utca végén található Rákospalota-Újpest vasútállomás, ahonnan csúcsidőben 5-10 percenként igényes, emeletes Flirt vonatok közlekednek közvetlenül a Nyugati pályaudvarra, a menetidő 13 perc, budapesti bérlettel igénybe vehető.
Szintén itt van megállója a 12-es és 14-es villamosoknak, melyekkel 7 perc alatt elérhető az M3-as metró Újpest-központ megállója. A 96-os busz pedig Újpest-Fóti út és Újpalota között közlekedik. Autóval a parkolási lehetőség az utcában ingyenes.

1 km-es távolságon belül megtalálható üzletek: Spar, Lidl, Rossmann, dm, Jysk, OBI, Pepco, Kik, gyógyszertár, benzinkút. 10 perces távolság autóval a Váci úti TESCO. 4 villamosmegállónyira, autóval 5 percre található a teljesen felújított Újpesti piac és Vásárcsarnok, posta stb.

A környék zöldövezeti, a fákkal szegélyezett, csendes, kertesházas utcákon hangulatos sétákat tehetünk. A szomszédos utcában pedig megcsodálhatjuk a régi idők villasorát. Másfél kilométerre folyik a Szilas-patak, ahol a Szilas park nagyszerű kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket nyújt.  A nem messze fekvő Farkas-erdőben pedig kirándulhatunk is.

Kertvárosi környezet, de percek alatt a belvárosban lehetsz, fiataloknak és idősebbeknek egyaránt ideális otthon.

Érdeklődni munkanapokon 8-9, illetve délután 16-18 óra között, továbbá hétvégén bármikor.