Érd, Érdliget Eladó családi ház

KÜLÖNLEGES MEDITERRÁN VILLA ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN, SAJÁT WELLNESSRÉSZLEGGEL!

Érliget és Diósdliget határán, rendkívül szép, ősfás környezetben, egy gondosan parkosított, 1115 m²-es kertben kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, mediterrán stílusban megálmodott, 355 m²-es családi házat.

Már az ingatlan környezete is különleges atmoszférát teremt: a kertet érett fák és gazdag növényzet ölelik körül, miközben a ház karakteres építészeti megoldásaival, természetes kőfelületeivel és kovácsoltvas részleteivel harmonikusan illeszkedik környezetébe. Az összhatás elegáns, meleg és időtálló, valódi otthonélményt kínálva.

A 2005-ben épült, háromszintes ingatlan kialakítása kifejezetten élhető és nagyvonalú.
A 104 m²-es földszint, a 88 m²-es emelet és a 103 m²-es pince számtalan lehetőséget kínál egy nagy család számára, ugyanakkor a ház adottságai révén akár több generáció kényelmes együttélésére is alkalmas.

A földszinti rész meghatározó tere a tágas nappali, amelynek különleges éke a gyönyörű márványból készült, működő kandalló. A mediterrán hangulat itt különösen erőteljesen érvényesül, a természetes anyaghasználat és az egyedi részletek harmonikus egységet alkotnak. Ezen a szinten kialakításra került még egy nagy előtér, egy hálószoba, külön fürdőszoba-wc, konyha és egy nagyméretű étkező, ahonnét kijárat vezet a hátsó teraszra.

A nappaliból lépcsőn megközelíthető pinceszintszint különleges értéke a saját wellnessrészleg, amely egyaránt alkalmas a mindennapi kikapcsolódásra és az otthoni feltöltődésre. Az 5,60 × 2,50 méteres, gépesített medence, a szauna, a külön zuhanyzó és a pihenőtér egy valódi privát wellnessélmény lehetőségét teremti meg. Ezen a szinten egy külön szoba, gépészeti helyiség és külön WC is helyet kapott. Innen nyílik a kényelmes parkolást biztosító, kétállásos, elektromos kapuval rendelkező garázs is.

A felső szintre egy látványos csigalépcső vezet, ahol egy önálló lakrészként is jól használható, rendkívül tágas élettér került kialakításra. A négy külön nyíló hálószoba a teraszos nappali köré szerveződik. Itt fent is külön fürdőszoba és WC biztosítja a családtagok számára a megfelelő privát szférát. Ez a szint akár a nagyobb gyermekek, vendégek vagy egy külön generáció számára is ideális lehet.

Az ingatlan különlegessége, hogy minden szinthez terasz kapcsolódik, így a ház és a kert szinte természetes egységet alkot. Az épület hátsó részén, teljesen intim, rejtett elhelyezkedéssel terasz és sütögetőhely is kialakításra került – tökéletes helyszín a nyári estékhez, családi összejövetelekhez.

A ház műszaki állapota jó. Az épület 15 cm-es hőszigetelést kapott, valamennyi szinten padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, míg a felső három hálószobában és a földszinti dolgozószobában radiátoros fűtés is rendelkezésre áll. A kazán cseréje mindössze két évvel ezelőtt történt.

Ez a ház azok számára lehet igazán különleges választás, akik nem egy sablonos, új építésű ingatlant keresnek, hanem egyedi karakterrel, tágas terekkel és különleges hangulattal rendelkező családi otthont, amelyben a mediterrán életérzés, a természet közelsége és a komfort egyaránt jelen van.
A ház műszakilag jó állapotú, rendezett tulajdoni viszonyú és tehermentes. Jelenleg bérlő használja, aki november elején költözik ki. A megtekintés rugalmasan egyeztethető.

Tájékoztatjuk Önt, hogy a hirdetésben szereplő telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához az ingatlan hirdetést feladó Kft. részéről.