Isaszeg, Ady Endre utca 5. Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ISASZEGEN KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG, MODERN MŰSZAKI TARTALOMMAL

Eladó Isaszegen egy modern, új építésű ikerház, kiváló megközelítéssel, praktikus alaprajzzal és korszerű, energiatakarékos gépészettel.

Az ingatlan két önálló lakóegységből áll, amelyek külön-külön is jól élhető, kényelmes otthont biztosítanak. A két lakóház eltérő méretű telekrésszel és különböző alapterületű lakótérrel rendelkezik, így akár többgenerációs együttéléshez, családok számára, vagy hosszú távú befektetésként is érdekes lehet.

Mindkét lakóegység modern műszaki tartalommal készül, többek között hőszivattyús padlófűtéssel és mennyezethűtéssel, amely egész évben kellemes hőérzetet és korszerű energiafelhasználást biztosít.

A két lakóegység főbb adatai:

I. lakóegység

Lakótér: 93,65 nm
Telekterület: 324 nm
3 különálló hálószoba
CHOFU hőszivattyús padlófűtés
Mennyezethűtés
23 nm-es, pergolával fedett terasz
Gépkocsi-beállási lehetőség
Saját kert és kültéri élettér

II. lakóegység

Lakótér: 90,13 nm
Telekterület: 480 nm
3 különálló hálószoba
CHOFU hőszivattyús padlófűtés
Mennyezethűtés
13,09 nm-es, pergolával fedett terasz
Gépkocsi-beállási lehetőség
Saját kert és kültéri élettér

Összesen:

2 önálló lakóegység
183,78 nm összes lakótér
804 nm összes telekterület
6 különálló hálószoba
2 nappali-konyha-étkező
2 fürdőszoba
2 külön WC
2 háztartási helyiség
2 különálló kültéri élettér
Korszerű hőszivattyús fűtés és mennyezethűtés mindkét lakóegységben

A lakásokban megtalálható:

-tágas előszoba, világos, kellemes hangulatú nappali
-modern konyha és étkező
-praktikus háztartási helyiség
-3 különálló hálószoba
-kényelmes fürdőszoba
-külön helyiségben található WC

A nappalikból közvetlenül elérhető a pergolával fedett terasz, amely ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy a nyári esti pihenéshez.

HŐSZIGETELÉS ÉS MŰSZAKI TARTALOM

Az épület külső határoló falai 30 cm Porotherm N+F blokkból, hőszigetelő habarccsal falazva készülnek. A külső falakon 15 cm ragasztott hőszigetelő vakolatrendszer készül vékony vakolat felületképzéssel.
A belső teherhordó falak 25 cm-es Porotherm téglából készülnek. A földszint feletti födém tartószerkezete a teherhordó falakra támaszkodó fa gerendákból áll.
A födém alsó oldalán gipszkarton burkolat készül.
A födém fagerendái között 20 + 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés készül.
A fatartók alsó síkján folytonossá tett, tömített, párazáró fólia készül.
A koszorúk és homlokzati pillérek elé 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül.

Nyílászárók és egyéb műszaki tartalom:
Hőszigetelő üvegezésű, műanyag szerkezetű ablakok, kívül antracit, belül fehér színű nyílászárók
Műanyag bejárati ajtó biztonsági zárral
Antracit színű betoncserép tetőfedés
Lakóhelyiségekben laminált parketta, illetve kerámia burkolat

KORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS GÉPÉSZET
Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a korszerű gépészeti rendszer.
A fűtésről CHOFU hőszivattyúval működő padlófűtés, míg a nyári komfortérzetről mennyezethűtés gondoskodik.
A rendszer kellemes és egyenletes hőérzetet biztosít egész évben, miközben korszerű és energiatakarékos megoldást jelent.

KÜLTÉRI KIALAKÍTÁS

Mindkét lakóegységhez saját kültéri élettér tartozik.
Az I. lakóegységhez 23 nm-es, pergolával fedett terasz, míg a
II. lakóegységhez 13,09 nm-es, szintén pergolával fedett terasz kapcsolódik.
A kerítés, a járda és a gépkocsi-behajtó beton térkő elemekből készülnek.
A kialakításnak köszönhetően mindkét lakóegységhez saját, jól használható kert és gépkocsi-beállási lehetőség tartozik.


A két lakóegység együttesen 183,78 nm lakóteret és 804 nm összes telekterületet kínál, miközben mindkét otthon önálló, jól használható életteret biztosít.

MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ

A kivitelező cég több évtizedes múltra visszatekintő, leinformálható és megbízható vállalkozás, számos referencia munkával.

Az építkezés során a korszerű műszaki megoldások, az energiahatékonyság és a hosszú távon is komfortos használhatóság egyaránt fontos szempont.

Kizárólagos ügyvédi ügyintézéssel.

Díjmentes hitelügyintézés a gyors és gördülékeny finanszírozási folyamat érdekében.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!