Balatonlelle, Somogy megye Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON A BALATONTÓL KB. 1 KM-RE ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL

Eladó új építésű, korszerű műszaki tartalommal készülő ingatlan csendes, nyugodt környezetben, a Balaton-parttól mindössze kb. 1 km távolságra.
Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy önálló helyrajzi számmal és önálló közművekkel rendelkezik a megközelítést pedig térkővel burkolt közös behajtó biztosítja.
Az épület 30 cm vastag nútféderes falazó téglából készül, 10 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel, betonfödémmel és kezelt fa tetőszerkezettel. A külső megjelenést antracit színű tetőcserép, alumínium ereszcsatorna-rendszer, valamint antracit nyílászárók teszik egységessé.

A teljes lakótérben hőszivattyús rendszerű padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, a használati melegvizet 100 literes Ariston hőszivattyús bojler biztosítja. A nappaliban inverteres klímaberendezés kerül kialakításra, a fürdőszobában pedig elektromos törölközőszárító radiátor kap helyet.

A háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel rendelkező műanyag nyílászárókhoz elektromos, távirányítós alumínium redőnyök és beépített szúnyoghálók tartoznak. A bejárati ajtó biztonsági kivitelű, antracit színben.
Az elektromos hálózat 1 × 32 A teljesítményű. Minden szobában mennyezeti világítási kiállás, 4 db konnektor, valamint TV- és internetkiállás készül. A riasztórendszer előkészítése szintén a műszaki tartalom része.
A belső kialakítás bizonyos elemei még egyéni ízlés szerint választhatók így az új tulajdonos saját elképzeléseihez igazíthatja otthonát.



A műszaki tartalom többek között:
- választható hidegburkolat bruttó 5 500 Ft/m² értékig
- választható melegburkolat bruttó 4 500 Ft/m² értékig, szigeteléssel és szegélyléccel
- fürdőszoba és WC falburkolása ajtómagasságig
- fehér belső festés
- több színben választható dekorfóliás beltéri ajtók, 70 000 Ft/db értékig
- falsík alatti tartályos WC
- mosdó csapteleppel 50 000 Ft/db értékig
- választható kád vagy zuhanyzó 100 000 Ft/db értékig

Főbb előnyök:
- új építésű ingatlan
- önálló helyrajzi szám
- önálló közművek
- hőszivattyús padlófűtés
- inverteres klíma
- háromrétegű üvegezés
- elektromos alumínium redőnyök
- beépített szúnyoghálók
- választható burkolatok és belső kialakítás
- térkövezett behajtó
- csendes, nyugodt környezet
- Balaton-part kb. 1 km-re
-Beton födém, akár bővíteni is lehet
-Önálló kert
-saját autó beálló

Ideális választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy balatoni ingatlanként hosszabb távú befektetésnek is.
További információért, részletes műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.