Alsóörs, Május 1. utca Eladó családi ház

Alsóörs csendes, mégis frekventált részén eladó ez a háromszintes, 250 m²-es, téglából épült családi ház, amely tágas tereivel és kiemelkedő felszereltségével ideális választás állandó lakhatásra akár több generáció számára, valamint apartmanházként történő üzemeltetésre is.

Az ingatlanban két darab 2 ágyas és egy darab 4 ágyas apartman került kialakításra. A működő szálláshely saját honlappal és visszatérő vendégkörrel rendelkezik, így akár azonnal jövedelmező vállalkozásként is tovább üzemeltethető.

Az ingatlanhoz egy 544 m²-es, gondozott kert tartozik mediterrán hangulattal, klasszikus kerti kúttal és automata öntözőrendszerrel. Az udvaron nagy, egybefüggő járólapburkolatok és dekoratív fehér díszkő található. A kertkapcsolatos, tágas terasz elegáns kovácsoltvas korláttal és balatoni panorámával teszi igazán hangulatossá a környezetet.

A kertben helyet kapott egy fedett terasszal rendelkező faház melléképület is, amely kiválóan alkalmas kerti tárolónak, barkácsműhelynek, kisebb vállalkozás működtetésére, nyári konyhának vagy akár hangulatos pihenőhelynek.

A ház belső elrendezése rendkívül praktikus: öt különálló szoba és két darab gardrób, egy tágas nappali biztosít kényelmes életteret nagyobb családok számára is.

A fűtésről és hűtésről 6 darab modern, energiatakarékos Fischer klíma gondoskodik, míg a kiegészítő fűtést elektromos üzemű norvég Nobo panelek biztosítják. A nappaliban egy hangulatos, önálló kandalló is helyet kapott. Illetve gázkazán is rendelkezésre áll.

A folyamatos melegvíz-ellátást Baxi kondenzációs gázkazán biztosítja, amelyhez melegvíz-tároló tartozik. A rendszer szükség esetén elektromos üzemmódban is működtethető, így az ingatlan öt fürdőszobájának melegvíz-ellátása folyamatosan biztosított.

A ház kiváló energetikai állapotát a teljes körű szigetelés, a műanyag nyílászárók, valamint a 2025-ben elkészült lábazati szigetelés garantálja, ennek köszönhetően a havi fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

A villamos hálózat korszerű, rézvezetékekből készült. Az ingatlan 3×32 A-es, ipari árammal rendelkezik, amely nemcsak a főépületben, hanem a kertben található fedett teraszos faház melléképületben is kiépítésre került.

A mindennapi kényelmet gyors internetkapcsolat, kábeltelevízió, Wi-Fi vezérlésű robotfűnyíró, valamint az udvaron kialakított négy gépkocsi számára alkalmas parkolóhely biztosítja.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a legközelebbi bolt mindössze 5 perc sétára található, a településen bölcsőde, óvoda és iskola is működik. A Balaton-part és a strand kényelmes, 10-15 perces sétával elérhető.

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, és igény esetén a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.