Szigetszentmiklós, Pest megye Eladó családi ház

SZIGETSZENTMIKLÓS nyaraló-sor részén eladó egyszintes téglaépítésű
ház 2 hálószobával és NAPELEMMEL!
60 (netto) nm²-es LAKÓTÉR + 12 nm²-es TERASZ
312 nm²-es TELEK
FEDETT KOCSIBEÁLLÓ KAPUN BELÜL (1 autó részére)
A lakás helyiségei:
KONYHA / ÉTKEZŐ + NAPPAL
FÜRDŐSZOBA
2 HÁLÓSZOBA
KAMRA
KÖZLEKEDŐ / ELŐSZOBA
TERASZ
Főbb jellemzők:
A ház 2011-ben épült, 30-as téglából, 8 cm-es külső szigeteléssel
Fűtéséről ÚJ kondenzációs gázkazán gondoskodik (2025-ben vásárolva),ami
padlófűtést üzemeltet az egész házban (egyedüli kivétel a kamra helyiség), valamint a
nappaliban egy nagy teljesítményű hűtő/fűtő klíma is gondoskodik a hát fűtéséről, hűtéséről,
amennyiben ezt szeretnék használni
Cserép tető fedés, fafödém 20 cm-es szigeteléssel
Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve
Hibátlan tetőszerkezet, fa födém, födémszigetelt
Az ingatlan per-, illetve tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik
A napelem 2,5 kW teljesítményű, jelenleg 2 fázis van az ingatlanban, 3. fázis igénylését
követően a napelem is bővíthető
A terasz nyugodt és csendes pihenést biztosít, innen is megközelíthető a kert,illetve ide
érkezünk meg a kapun belépve és a kocsibeállót elhagyva
Az ingatlan körbejárható, utcafronton lemez kerítéssel, elektromos kapuval
A szobákban laminált parketta van, a többi helyiségben pedig hidegburkolat lett letéve
a2 szoba egymás mellett helyezkedik el, az előszobában valamint a közlekedőben is
nagy beépített szekrény kínálja a pakolási lehetőséget, mindezt helytakarékosan

A nappali / konyhából nyílik a terasz, tágas helyünk van étkező rész kialakítására is,
ahol üvegfal is gondoskodik a megfelelő és hangulatos fényviszonyokról
Mindenhol műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval (egyedül a terasz ajtón
nincsen szúnyogháló)
A locsoláshoz fúrt kút áll rendelkezésre
A telek, a helyi adottságokhoz mérten szinteltolásos, a ház mögötti rész egy beton
támfallal zárt magasabb részen helyezkedik el, végig termőfölddel feltöltve, és egy 12 nm²-
es lemez tárolós is itt kap helyet
A ház minden közművel rendelkezik