Győr, Kisbácsa Eladó ikerház

Modern, tágas családi otthon Győr-Kisbácsán – 4 hálószobával, saját udvarral

Győr egyik kedvelt, családi házas városrészében, Kisbácsán kínálok megvételre egy modern kialakítású, kétszintes ikerházat. Az ingatlan jelenleg emelt szintű fűtéskész állapotban van, így új tulajdonosa a belső tereket, burkolatokat és színeket már saját elképzelése szerint alakíthatja ki. Igény esetén a kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, rövid határidővel.

A ház egyik nagy előnye az átgondolt alaprajz: a két szintnek köszönhetően jól elkülönülnek egymástól a közös családi terek és a privát helyiségek.

A földszinten kapott helyet a tágas nappali–étkező–konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, előtér, közlekedő, lépcsőtér, valamint egy tároló/garázs. A nappali közvetlenül kapcsolódik a teraszhoz és a házat körülölelő saját udvarhoz, így jó időben a lakótér természetes módon folytatódhat a kertben.

Az emeleten négy különálló szoba található, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. Ezen a szinten egy tágas, dupla mosdóval, zuhanyzóval és fürdőkáddal kialakított fürdőszoba, külön WC, valamint két erkély is helyet kapott. Az erkélyek összesen három szobából közvetlenül elérhetők. További tárolási lehetőséget biztosít a lehajtható lépcsőn megközelíthető padlástér.

Az ingatlanhoz mintegy 300 m2 saját használatú telekrész, körbekerített udvar, épített kukatároló, térburkolt járdák és három gépkocsi számára kialakított parkolóhely tartozik.

A ház korszerű, A energetikai besorolású, a fűtésről kondenzációs gázkazán és helyiségenként szabályozható padlófűtés gondoskodik. A földszint és az emelet külön termosztáttal szabályozható. A nappaliban és mind a négy hálószobában előkészítették az inverteres hűtő-fűtő klímák helyét is.

A komfortot és az energiahatékony működést többek között 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, beépített redőnyrendszer, valamint korszerű tető- és padlástéri hőszigetelés segíti. A garázs motoros Hörmann szekcionált kaput kapott.

Az ingatlan teljesen önálló közüzemi mérőórákkal rendelkezik, a kerti locsoláshoz pedig külön vízmérő került kialakításra.

Négy hálószoba, tágas közösségi tér, saját udvar és korszerű műszaki tartalom – jó választás lehet annak, aki Győrön belül modern, hosszú távra tervezhető családi otthont keres.

Finanszírozással kapcsolatban is teljes körű segítséget tudunk biztosítani – a lehetőségek áttekintésétől egészen az ügyintézésig.

További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!