Budapest X. kerület, Kőbánya - Óhegy Eladó tégla lakás

**Élhető garzon, önálló helyrajzi számmal 40 millió alatt? Létezik! Ráadásul bútorokkal, gépekkel!!**

Szeretném bemutatni Önnek első lakását vagy jövendőbeli befektetését, mely stabil és kiszámítható hozamot biztosít.

Az ingatlan tulajdonságai:
-24 nm alapterületű, melyhez 6,5 nm fekvő galéria tartozik,
-jó állapotú, újonnan klimatizált lakás,
- az árba az alábbi bútorok és gépek tartoznak bele igény szerint: mosó-szárítógép, mosogatógép, légkondi, hűtő, tűzhely (utóbbin kívül minden garanciális, légkondi 10 évre), konyhabútor, fürdőszobaszekrény, az előszobában lévő bútorok, a szobában lévő összes fa bútor és az ágy is,
-rendezett, liftes társasház magasföldszintjén helyezkedik el, ellenben szélső ingatlan, így senki nem zavar minket,
- az ablak a ház belső udvarára, zöldre néz,
-földszint ellenére világos, hiszen L alakú az épület, így semmi nem árnyékolja be az ablakokat,
-nagyon minimális a fenntartása: a közös költség mindössze 7000 Ft, minden közmű egyedi mérős, a fűtésről konvektor gondoskodik, a melegvízről villanybojler.
-Gyorsan birtokba vehető,
-1/1 tulajdonú, tehermentes lakás,
- tartozik hozzá egy saját tároló a pincében,
-+1: ingyenes a parkolás!!

És jöjjön az a rész, hogy miért is szuper ez első lakásnak vagy befektetésnek:

1.Közlekedés: a 10. kerület központjában helyezkedik el, így az alábbi tömegközlekedési eszközök érhetőek el: 217,95,195,75,9,162,185,262,3,28,62 (ebben van busz, troli, villamos is), szóval bárhova nagyon rövid időn belül eljutunk.
2.Parkolás: ingyenes!
3.Lokáció és infrastruktúra: kormányablak 2 perc séta, ha lejárt a személyink. Penny, mini termelői piac, Spar, éjjel-nappali kis ABC-k pár perc sétára. Gyógyszertár, benzinkút, orvosi rendelő, óvoda, iskola, templom, dohánybolt, tűzoltóság.. Minden is van.
4.Kutyásoknak: kutyafuttató a Csajkovszkij parkban.
5.Sportolóknak: edző park az Óhegy parkban.
6.Gasztronómia szerelmeseinek: ha balra megyünk, a Torockó vendéglőben ehetünk egy magyarosat élőzenével, ha jobbra, akkor a csodás Zila vendéglőben vacsorázhatunk. Nem messze pedig Budapest China town-ja vár minket kulináris kalandokkal, hot-pottal és a legjobb dumplinggal.

Remélem, sikerült meggyőznöm, várom szeretettel egy megtekintésre!