Budapest XVI. kerület, Újszász utca 96. Eladó csúsztatott zsalus

XVI. KERÜLET, ÚJSZÁSZ UTCA – FELÚJÍTOTT, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS

43 m²-es, nappali + szobás, 3. emeleti, délnyugati fekvésű, világos lakás franciaerkéllyel.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

nappali + szoba
konyha
fürdőszoba épített zuhannyal
külön tároló helyiség
franciaerkély
délnyugati fekvés, világos terek
teljes körűen felújított
tehermentes, azonnal költözhető
tetőtérben saját tároló

MŰSZAKI FELÚJÍTÁS

teljesen új 1x32 A-ra bővített elektromos hálózat FI-relével
teljesen új vízvezeték-hálózat a lakásba érkező főcsaptól
új, hőszigetelt nyílászárók
új, 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban
új hideg- és melegburkolatok
külön kialakított gyengeáramú központ
átvizsgált, működő gázkonvektorok
új elektromos melegvíz-bojler
épített zuhany
új fürdőszobabútor
a fürdőszoba padlója háromrétegű vízszigetelést kapott
új konyhabútor
a konyhával szembeni tároló helyiségben külön mosógép- és szárítógép-kiállás került kialakításra víz- és elektromos csatlakozással

RENDEZETT TÁRSASHÁZ, KÖRBEKERÍTETT BELSŐ UDVAR

A társasház rendezett, tiszta, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

A körbekerített, zárt udvarban a lakók számára:

belső parkoló
játszótér
gondozott közös terület

áll rendelkezésre.

KEDVEZŐ KÖZÖS KÖLTSÉG

Közös költség: 27 600 Ft/hó, amely tartalmazza:

víz- és csatornadíjat
közös képviselet díját
szemétszállítást
takarítást
kertgondozást

Ezen felül az egyedi gáz- és villanyfogyasztás fizetendő.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS

Buszmegállók a közelben, 45-ös, 46-os és 146-os járatokkal
HÉV: kb. 10–15 perc séta
Erzsébetligeti uszoda: kb. 200–300 m
Lidl: szinte közvetlenül az ingatlannal szemben
Dohánybolt: a Lidl mellett
Benzinkút: kb. 500 m
Orvosi rendelő és gyógyszertár: kb. 2 km-en belül
Táncsics Mihály Általános Iskola és Gimnázium: kb. 1 km
Szent-Györgyi Albert Általános Iskola: kb. 2–3 km
Fecskefészek Óvoda: kb. 1 km
Brumi Óvoda: kb. 1 km
Sashalom vasútállomás: kb. 1–1,5 km
Örs vezér tere: kb. 3–4 km, busszal kb. 15 perc
M3 és M0: kb. 10–15 perc autóval
Budapest belvárosa: forgalomtól függően kb. 20–30 perc

Egy gondosan felújított, azonnal költözhető otthon, amely saját célra és befektetésként is jó választás lehet.

Kedves Ingatlanközvetítők: tudjuk, hogy egy jó ingatlanközvetítő sokat számít, segít a megfelelő vevő megtalálásában, a tárgyalásban és abban is, hogy az értékesítés biztonságos és gördülékeny legyen. Ezért mi is szakemberre bíztuk az eladást, a családban van egy, ezért természetesen már övé a megbízás.