Sopron, Mátyás király utca Eladó tégla lakás

Sopronban a méltán közkedvelt Deák tér mellett eladó egy 71m2 + 4m2 erkélyes 3.emeleti, praktikus elosztású, jó hangulatú napfényes lakás.

A Deák tér, a város egyik kiemelkedően előnyös adottságú területe. Sopron "szívében" ,a nyüzsgő belvárosban, mégis szép környezetben, park mellett élni igazán remek opció. Egyrészt a közelben minden fontos létesítmény gyalogosan is elérhető, pl. boltok,
iskolák, óvoda ,bölcsöde, orvosi rendelők, játszótér, különböző szolgáltatók.
Másrészt a tér minden évszakban jó lehetőséget ad kikapcsolódásra, levegőzésre.

Az eladó lakás, egy Bauhaus jellegű épület 3. emeletén lévő négy lakás egyike. A ház lakóközössége kultúrált, az alsó szinteken Aromastúdió, ügyvédi iroda, fogorvosi rendelő működik.

A mellékelt alaprajzon jól látható a helyiségek elosztása. Elsősorban ezt ajánlom figyelembe venni, mivel stílusa és berendezése a mi ízlésünket tükrözi.
A képek minimálisan szerkesztett változatok, az üres helyiség-képek AI módósítással készültek, hogy a rendelkezésre álló teret jobban lássák.
A praktikus elosztású lakás nappalija Dél-Keleti fekvésű, a nagyobb szoba ablakai néznek a Mátyás Király utca felé, a háló és az erkély pedig a háztömb közepén lévő parkos-fás udvarra.
Elhelyezkedése miatt rendkívül világos napsütötte a lakás.
Összességében jó állapotú, azonban mivel 20 éves, igény szerint némi ráfordítást igényel.
Amellett hogy a központi elhelyezkedés minden előnyét élvezheti, az ingatlan adottságaiból adódóan kényelmes, jó hangulatú, szerethető otthon vállhat.
Hátrányaként csak a madárcsicsergést tudom említeni, és a reggeli élményt mikor is a hasunkra süt a nap…

Lényeges hogy 2m2 tároló is rendelkezésre áll.
Fűtése gáz- cirko renszer.
Természetesen szigetelt a külső falazat, így a fűtés költsége átlagosan 10000 ft/hó.
Közös költség: 15000 ft/hó

Az ingatlan tehermentes.