Szentendre, Petyina Eladó üdülőövezeti telek

ÖRÖK PANORÁMA A DUNÁRA ÉS A HEGYEKRE – EGY KERT, AHOL JÓ LENNI

Szentendrén, belterületen eladó egy 1193 m²-es, kivételes adottságú, Üh/1 üdülőövezeti telek, amely egyszerre kínál csodálatos panorámát, nyugalmat és egy gyönyörűen kialakított, gondozott kertet.

Itt nem egyszerűen egy üres telket vásárol meg.

Ez egy már kialakított, élő kert, ahová jó megérkezni.

A telek egyik legnagyobb különlegessége a gyönyörű, örök panoráma a Dunára és a környező hegyekre. A csendes, nyugodt környezetben a természet közelsége valóban érezhető, miközben az utcában több ingatlanban életvitelszerűen is laknak.

A környék különleges hangulatához hozzátartozik az élővilág közelsége is: ha csendben üldögél az ember a teraszon egy kávé mellett, rendszeresen meg lehet figyelni a környéken megjelenő őzeket.

EGY KERT, AMELY MÁR MOST IS ÉRTÉK:
A gondosan ápolt kert különböző fákkal, bokrokkal és növényekkel kialakított, hangulatos környezetet biztosít.

Konyhakert is kialakításra került, így annak is tökéletes választás lehet, aki szeret kertészkedni, növényeket nevelni, saját zöldségeket termeszteni, vagy egyszerűen csak egy szép, zöld környezetben szeretne pihenni.

A kertben található 20 m²-es, fedett teraszos nyári konyha kiváló helyszín lehet közös főzésekhez, baráti összejövetelekhez, családi programokhoz vagy egy nyugodt nyári délután eltöltéséhez.

MEGLÉVŐ ÉPÜLETEK:
- 35 m²-es felújitandó faház
- hozzá tartozó 10 m²-es tárolóval
- 20 m²-es, fedett teraszos nyári konyha

Így a telek már most is használható pihenésre, kikapcsolódásra és kertészkedésre.

ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG:
A telek belterületi, Üh/1 üdülőövezetben található.

Az övezeti előírások alapján:
- telekterület: 1193 m²
- beépítési mód: szabadonálló
- legnagyobb beépíthetőség: 10%
- terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 15%
- legkisebb zöldfelület: 60%
- maximális épületmagasság: 4,5 m
- 1 főépület és 1 melléképület helyezhető el

A telek így annak is kiváló lehetőség, aki a jövőben saját, panorámás házat szeretne kialakítani, de annak is, aki nem feltétlenül építkezne, hanem egy saját, nyugodt, zöld szentendrei menedéket keres.

KÖZMŰVEK:
- víz a telken
- villany a telken
- gáz az utcában
- az utcában nincs csatornahálózat

A telek végig szilárd burkolatú, betonúton közelíthető meg, így az év minden szakában kényelmesen és jól megközelíthető.

EGY IGAZÁN KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG!

Vannak telkek, amelyek egyszerűen csak egy darab földet jelentenek.

És vannak olyanok, amelyeknek már hangulata van.

Ez a telek ilyen.

A panoráma, a gondozott kert, a kialakított konyhakert, a fedett teraszos nyári konyha és a természet közelsége együtt olyan környezetet teremt, amelyet nehéz pusztán négyzetméterekben mérni.

Ha olyan helyet keres, ahol hétvégén kiszakadhat a városból, kertészkedhet, vendégeket fogadhat, pihenhet a panorámában – vagy saját házat építhet, ahol akár életvitelszerűen is élhet –, érdemes személyesen is megnézni ezt a különleges szentendrei telket.