Budapest VI. kerület, Kmety György utca Kiadó tégla lakás

ENGLISH BELOW

Kiadó nagypolgári lakás a Diplomata negyedben – 150 m2 - 4 szoba

Kiadó Budapest VI. kerületének egyik legszebb részén, a Diplomata negyedben, a hangulatos Kmety György utcában egy 150 m²-es, világos, nagypolgári lakás.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az Andrássy út és a Városliget is néhány perc sétával elérhető.

A gyönyörű, klasszikus épületben található lakás 4 tágas szobával és egy hallal rendelkezik. A nagy belmagasságú, világos terek és a nagypolgári hangulat igazán különleges karaktert adnak az ingatlannak.

A lakás gépesítve, de bútorozatlanul kiadó, így az új bérlő saját ízlésének és igényeinek megfelelően rendezheti be.

Az ingatlan két bejárattal, utcai és udvari fekvésű szobákkal, valamint egy hangulatos erkéllyel rendelkezik.

Elhelyezkedése és kialakítása miatt egyaránt kiváló választás lehet családi otthonnak, irodának vagy rendelőnek.

A fűtésről modern cirkórendszer gondoskodik. A lakás méretéhez képest a fenntartási költségek kedvezőek, a teljes rezsi várhatóan körülbelül 50-60.000 Ft/hó.

Az épületben lift is rendelkezésre áll.

Bérleti díj: 500.000 Ft/hó + rezsi

Rezsi:
Közös költség: 32,200 Ft/hó
Egyéb fogyasztások mérőóra alapján fizetendők.

A bérlés feltétele 2 havi kaució + tárgyhavi bérleti díj, aláírt bérleti szerződés és közjegyzői okirat.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Dohányzás és háziállat tartása a lakásban nem megengedett.

Ingatlanos segítségét nem szeretném igénybe venni, kérem szépen, ne keressenek!

ENGLISH:

Elegant Grand-Style Apartment in the Diplomatic Quarter – 150 m² – 4 Rooms

Available for rent in one of the most sought-after areas of Budapest’s District VI, in the Diplomatic Quarter, on the charming Kmety György Street, is this 150 m², bright, grand-style apartment.

Thanks to its excellent location, both Andrássy Avenue and City Park (Városliget) are just a few minutes’ walk away.

Located in a beautiful, classic building, the apartment features 4 spacious rooms and a large entrance hall. The high ceilings, bright and spacious rooms, and elegant grand-style character give the property a truly distinctive atmosphere.

The apartment is available unfurnished but fully equipped with appliances, allowing the new tenant to furnish and arrange it entirely according to their own taste and needs.

The property has two separate entrances, rooms facing both the street and the courtyard, as well as a charming balcony.

Thanks to its location and layout, the apartment is an excellent choice as a family home, office, or private practice.

The apartment is heated by a modern gas boiler heating system. Despite its generous size, the running costs are relatively low, with total utilities expected to be approximately HUF 50,000–60,000 per month.

The building has an elevator.

Rent: HUF 500,000/month + utilities

Utilities:

Common building charges: 32,200 HUF/month
Other utilities are paid according to individual meter readings.

The rental requires a two-month security deposit + the current month’s rent, a signed rental agreement, and a notarised declaration.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Smoking and keeping pets in the apartment are not permitted.

I am not looking to work with real estate agents, so please kindly do not contact me if you are an agent.