Budapest III. kerület, Harrer Pál utca Eladó panel lakás

Különleges adottságú, 5 szobás panellakás Óbuda szívében, a Fő tér szomszédságában

Eladó Óbuda egyik legkedveltebb, központi részén, a Harrer Pál utcában, a hangulatos Fő tér közvetlen szomszédságában egy egészen különleges panellakás: a 91 m²-es, nappali + 4 szobás, loggiás, felújított és rendkívül szép állapotú ingatlan ritka adottságokat kínál.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a ritka, nagyvonalú térkínálat és a kiválóan átgondolt elrendezés: a négy különnyíló szoba biztosítja, hogy egy nagycsalád minden tagja számára meglegyen a saját privát élettér, miközben a tágas nappali ideális helyszíne lehet a közös családi pillanatoknak.

A lakás elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt környezetet biztosít, annak ellenére, hogy Óbuda egyik központi részén található.

A lakás elrendezése számos élethelyzethez alkalmazkodik. Az egyik szoba kényelmes dolgozó- vagy vendégszobaként is használható, így home office számára is könnyedén kialakítható egy teljesen szeparált munkatér.

Különlegesség, hogy az ingatlannak egyedi elhelyezkedésének köszönhetően nincs közvetlen szomszédja, ami az óbudai belvárosi környezetben ritka érték, és kellemesebb, intimebb lakókörnyezetet biztosít.

Főbb jellemzők:

– 91 m² nettó lakóterület
–4,38 m²-es loggia
– nappali + 4 különnyíló szoba
– 3,2 m²-es, teljesen bepolcozott gardróbszoba
– külön fürdőszoba
– különálló, saját vízórával rendelkező WC
– minden szoba laminált padlóval burkolt
– korszerű, műanyag nyílászárók
– minden ablakon redőny és szúnyogháló
– az erkélyajtó is redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
– csendes, nyugodt lakókörnyezet

A külön gardróbszoba jelentős extra tárolókapacitást biztosít, így a lakás könnyen rendezett és elegáns maradhat a mindennapokban is.

A lakás elhelyezkedése különösen előnyös kisgyermekes és iskolás családok számára. Az épület mögött, forgalomtól elzárt, biztonságos környezetben óvoda és iskola található, míg középiskola is néhány perc sétával elérhető.

Ez a lokáció lehetővé teszi, hogy a gyermekek a későbbiekben akár önállóan is eljussanak az oktatási intézményekbe, ami a család mindennapjaiban komoly kényelmet jelent.

Az ingatlan elhelyezkedése valóban kiemelkedő: a gyönyörű, nagyszabású eseményeknek otthont adó Fő tér néhány perc sétára található, a Duna-part pedig szintén könnyedén elérhető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyakorlatilag karnyújtásnyira találhatók:

– kisbolt közvetlenül a ház sarkán
– CBA és Lipóti Pékség kb. 2 perc sétára
– gyógyszertár a közvetlen közelben
– Flórián Bevásárlóközpont néhány perc sétára
– GoBuda Mall mindössze két villamosmegállóra
– a Kormányhivatal az épület mögötti sétányon található

A közlekedés szintén kiváló: a HÉV és a fonódó villamoshálózat révén Óbuda számos pontja, valamint a belváros is kényelmesen elérhető.

A környék egyszerre kínál pezsgő városi életet és kikapcsolódási lehetőségeket.

A Fő tér mindössze néhány perc séta, ahol nyáron szabadtéri programok és koncertek, télen pedig hangulatos karácsonyi vásár és korcsolyapálya várja az érdeklődőket.

A sportolni vágyók számára az épület mögött fitneszpark és sportpályák találhatók, míg a Duna-part, a Margitsziget és a Hajógyári-sziget is könnyen elérhető gyalogosan.

Az öt szoba és a központi óbudai lokáció az ingatlant befektetési célra is érdekessé teszi. A jól szeparálható helyiségeknek köszönhetően a lakás akár több különálló élettérként is hasznosítható, ami különösen vonzó lehet a környék oktatási intézményei és kiváló közlekedése miatt.

Ha Önnek fontos a nagy alapterület, a jól szeparálható életterek, a család minden tagjának biztosított privát szféra, ugyanakkor nem szeretne lemondani a központi lokáció előnyeiről, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Óbuda szívében, a Fő tér szomszédságában ilyen adottságú, ötszobás panellakás ritka lehetőség.