Budapest VII. kerület, Kazinczy utca Eladó tégla lakás

AZONNALI HOZAMOT TERMELŐ PROJEKT ELADÓ BUDAPEST SZÍVÉBEN!
Garantáltan: magassabb, mint 7% ROI!
Befektetők, portfólióépítők figyelem! Ritka, „ready-to-use” lehetőség Budapest abszolút központjában, a VII. kerületi Kazinczy sétálóutcában!

Eladó egyben 4 darab, teljeskörűen és igényesen felújított lakás, amelyre 1 év teljes körű garanciát biztosítunk! Minden lakás saját, külön villany- (32A) és vízórával rendelkezik, így a fenntartásuk és az elszámolásuk rendkívül egyszerű.

A LOKÁCIÓ (Budapest szíve):
Közvetlenül a sétálóutcában, az ELTE Pedagógiai és Pszichológiai Kar (PPK) szomszédságában, karnyújtásra a Gozsdu-udvartól és top éttermektől. Folyamatos a prémium diák-, expat- és turistaforgalom. Középtávú és hosszútávú bérbeadásra is tökéletesen optimalizált!
PÉNZÜGYI PONTOSSÁGOK ÉS PARAMÉTEREK:

* Teljes projektár (a 4 lakás egyben): 173.000.000 Ft
* Éves megtérülés: 7% feletti nettó ROI!
* Azonnali cash-flow: A lakások azonnal kiadhatók (piaci bérleti díjak összesen: havi ~1.010.000 Ft).

A LAKÁSOK RÉSZLETES BONTÁSA:
1-es lakás (31 m², galériás)
* Elrendezés: Előtér/közlekedő, külön nappali rész, külön konyha, külön fürdőszoba + galéria.
* Fekvés: Utcafrontra néző.
* Reális bérleti díj: 300.000 Ft / hó.

2-es lakás (Galériás, 2 ablakkal a sétálóutcára)
* Elrendezés: Előtér, fürdőszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali + 10 m²-es galéria.
* Fekvés: Utcafrontra néző, világos.
* Reális bérleti díj: 250.000 Ft / hó.

3-as lakás (18,5 m² + Galéria)
* Elrendezés: Előtér/közlekedő, nappali, fürdőszoba + galéria.
* Fekvés: Utcafrontra, a sétálóutcára néző.
* Reális bérleti díj: 250.000 Ft / hó.

4-es lakás (15 m² + 5 m² Galéria)
* Elrendezés: Kompakt, zseniálisan kihasznált élettér, nappali, galéria és fürdő.
* Fekvés: Udvari nézetű, Délnyugati (DNY) fekvésű, napfényes.
* Reális bérleti díj: 210.000 Ft/hó.

Miért kiváló üzlet ez?
Nem kell a felújítással bajlódnia, nincs csúszás a kivitelezőkkel. Ön kifizeti a vételárat, és a garanciának köszönhetően nyugodtan, azonnali hozamtermeléssel indíthatja a projektet a főváros legértékállóbb negyedében.

Kapcsolat és megtekintés:
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.
További műszaki dokumentációért, alaprajzokért és megtekintési időpontért keressen privát üzenetben, vagy hívjon bizalommal!