Budapest XXII. kerület, Nagytétény Eladó ikerház

Budapest közelében, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, nettó 90 m²-es ikerházi lakást, amelyhez 450 m²-es saját telek, 14 m²-es fedett terasz és két autó számára kialakított parkoló tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a korszerű műszaki tartalom mellett valódi, jól használható saját kertet kínál, miközben a vasútállomás mindössze körülbelül 5 perc sétára található.

Jól használható elrendezés, akár nagyobb család számára is

Az otthonban nappali és 4 különálló szoba található, így kényelmesen kialakítható több hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba is.

A mindennapi komfortot 2 teljes értékű fürdőszoba biztosítja.

Főbb helyiségek és adottságok:

nappali + 4 külön szoba
2 fürdőszoba
14 m²-es fedett terasz
450 m² saját telek
kerti tároló
külön locsolási vízmérő
2 autó számára kialakított burkolt beálló
Korszerű műszaki tartalom

A 2023-ban épült ingatlan modern gépészettel rendelkezik.

A fűtést Gree hőszivattyús rendszer biztosítja H tarifával, a hidegebb hónapokban padlófűtéssel, a nyári időszakban pedig mennyezethűtéssel.

A földszinten Daikin klímaberendezés is rendelkezésre áll.

A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a konyha pedig teljesen gépesített és felszerelt.

A 450 nm-es telek az ingatlan egyik legfontosabb értéke. Mérete lehetőséget ad játszórész, medence, kerti sütögető, veteményes vagy akár többféle pihenő- és zöldfelület kialakítására is.

A házhoz kapcsolódó 14 m²-es fedett terasz kényelmes átmenetet biztosít a belső terek és a kert között, így a kültéri élettér a mindennapok természetes részévé válhat.

Jó közlekedés, kertvárosi környezet

Az ingatlan nyugodt, kertvárosias környezetben található, ugyanakkor a vasútállomás körülbelül 5 perc sétával elérhető.

A vasúti kapcsolatnak köszönhetően Kelenföld megközelítőleg 10 perc, a Déli pályaudvar pedig mintegy 15 perc alatt elérhető.

A közelben bölcsőde, óvoda és több iskola is megtalálható, így családosok számára is praktikus elhelyezkedést kínál.

Főbb műszaki és ingatlanadatok
90 m² lakótér
450 m² saját telek
2023-as építés
nappali + 4 külön szoba
2 fürdőszoba
14 m² fedett terasz
Gree hőszivattyú
H tarifa
padlófűtés
mennyezethűtés
Daikin klíma
elektromos redőnyök
szúnyoghálók
teljesen felszerelt konyha
2 autóbeálló
kerti tároló
külön locsolási vízmérő

Modern ház, nagy saját kert, jól használható terek és gyors bejutás a belsőbb kerületekbe – mindez egyetlen ingatlanban.

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.