Budapest III. kerület, Ürömhegy Eladó családi ház

PÁRATLAN PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ, MODERN CSALÁDI HÁZ A III. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN
Budapest III. kerületének egyik nyugodt, zöld környezetében kínálunk megvételre egy 934 m²-es telken elhelyezkedő, 238 m² hasznos alapterületű, modern családi házat, amelynek egyik legkiemelkedőbb adottsága a páratlan, el nem vehető panoráma.
A 217 m²-es lakótérhez további 21 m² pince kapcsolódik. A ház kialakítása során a tágas, jól élhető helyiségekvolta fontos szempont volt.
Külön értéket képvisel, hogy az ingatlant a tulajdonos eredetileg saját otthonának szánta, saját magának építtette, ezért a kivitelezésnél a minőségi anyagok és a korszerű műszaki megoldások kaptak hangsúlyt.
Az épület jelenleg 95%-os készültségi állapotban van. A lényeges építési és gépészeti munkák elkészültek, a fennmaradó feladatok már elsősorban a végső kialakításhoz kapcsolódnak. A kert rendezése, néhány kisebb műszaki munka, valamint a belső lépcső és a korlát végleges kialakítása vár még az új tulajdonosra. A szaniterek rendelkezésre állnak, azok beépítése szükséges.
Ez egyúttal lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos az utolsó részleteket már saját ízlésének megfelelően alakítsa ki.
Jól átgondolt alaprajz, tágas életterek
A ház belső kialakítása kényelmes családi életre és vendégek fogadására egyaránt alkalmas. A nagy üvegfelületeknek és a teraszkapcsolatoknak köszönhetően a panoráma több helyiségből is élvezhető.
•amerikai konyhás nappali étkezővel
•4 hálószoba + 1 félszoba
•3 fürdőszoba
•külön vendég-WC
•közel 40 m²-es földszinti terasz
•további teraszok az emeleten
•21 m²-es pince
•9,5 m²-es külső tároló
•kétállásos garázs kialakításához elkészített beton alap
Az emeleti szinten mindössze minimális ferde falszakasz található, így az itt kialakított helyiségek is jól bútorozhatók és kényelmesen használhatók.
Korszerű gépészet, igényes anyaghasználat
Az ingatlan műszaki tartalma magas színvonalat képvisel:
•Panasonic hőszivattyús fűtési rendszer
•teljes felületű padlófűtés
•HMV-tárolós melegvíz-ellátás
•valamennyi helyiségben klíma
•valódi, működő kandalló
•prémium minőségű burkolatok
•korszerű nyílászárók
•prémium beépített konyhai gépek
•modern gépészeti rendszer