Dabas, Sári Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ DABASON – 1242 M²-ES TELEKKEL, DUPLA GARÁZZSAL

Dabason kínálunk eladásra egy önálló, modern műszaki tartalommal épülő családi házat, amely 1242 m²-es telken helyezkedik el. A tágas, jól átgondolt otthon 4 hálószobával, közel 40 m²-es nappali–étkezővel és kétállásos garázzsal készül.

Az ingatlan a megadott feltételek alapján a 3%-os Otthon Start Program keretében történő finanszírozásra is alkalmas lehet, a vásárló egyéni jogosultságának és a mindenkori programfeltételeknek megfelelően.

Főbb adatok
- nettó alapterület: 166,79 m²
- bruttó alapterület: 252,53 m²
- 1242 m²-es telek
- 5 szoba
- 4 különálló hálószoba
- 39,32 m²-es nappali–étkező
- 39,28 m²-es, kétállásos garázs
- 2 fürdőszoba
- 2 gardrób
- kamra
- háztartási helyiség
- várható átadás: 2026. IV. negyedév

Tágas, családbarát elrendezés
A ház kialakításánál fontos szempont volt a jól használható, kényelmes élettér. A közel 40 m²-es nappali–étkező a családi élet központja lehet, míg a négy különálló hálószoba megfelelő privát teret biztosít.
A mindennapi kényelmet két fürdőszoba, két gardrób, kamra és külön háztartási helyiség egészíti ki.

Modern, energiatakarékos műszaki tartalom
Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal készül:
- 30 cm-es Leier falazat, 10 cm-es hőszigeteléssel
- 15 cm-es XPS lábazati szigetelés
- 10 cm-es Leier belső válaszfalak
- 20 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés
- hőszivattyús rendszer és padlófűtés
- háromrétegű, energiatakarékos külső nyílászárók
- a nappaliban 1 db 3,5 kW-os klíma
- két szobában 1-1 db 2,5 kW-os klíma
- elektromos kapu előkészítés
- napelem-előkészítés
- kiépített, 4 kamerás kamerarendszer és riasztórendszer

Elektromos redőnyök, valamint kültéri és ház körüli világítás külön kérésre, felár ellenében kialakítható.

A vételár számos befejező munkát is tartalmaz
A ház a meghatározott műszaki tartalom szerint kerül átadásra. A vételár többek között tartalmazza:
- melegburkolat: 5 000 Ft/m²-es keretösszegig, filccel és szegéllyel
- hidegburkolat: 6 000 Ft/m²-es keretösszegig, fugával és váltókkal
- beltéri ajtók kilinccsel: 70 000 Ft/db keretösszegig
- sarokkád: 80 000 Ft-os keretösszegig
- 160 cm-es fürdőkád: 50 000 Ft-os keretösszegig
- csaptelepek: 20 000 Ft/db keretösszegig
- mosdók: 25 000 Ft/db keretösszegig
- komplett Geberit WC: 110 000 Ft-os keretösszegig
- a fürdőszobákban 200 cm magasságig hidegburkolat

A szaniterek és a beltéri ajtók az építkezés készültségi fokától függően választhatók, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílhat arra, hogy bizonyos részleteket saját ízléséhez igazítson.
Extra igények és módosítások külön egyeztetés alapján kérhetők.

Rendezett külső kialakítás
A teraszok burkoltan kerülnek átadásra, a ház körüli járda viacolorból készül, a terepet pedig sík, rendezett és kitakarított állapotban adják át.

Az ingatlan 30% önerővel lefoglalható, a várható átadás 2026 IV. negyedévében történik.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés ennek megfelelően frissítésre kerül.

Ha egy nagy telken épülő, 4 hálószobás, modern műszaki tartalmú családi házat keres Dabason, ahol a dupla garázsról sem kell lemondania, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismerni.

A vásárláshoz független hitelszakértői segítség és ügyvédi háttér is rendelkezésre áll.