Budapest V. kerület, Károly körút 8. Eladó tégla lakás

Budapest szívében, a Károly körúton az Astoriához közel eladó egy kiváló elosztású, 53 m²-es, 2 szoba + félszobás, csendes és világos belső udvarra néző nagypolgári lakás. Az ingatlan egy rendezett, tiszta társasház 2. emeletén található (lift nincs).
A lakás elosztása miatt ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy értékálló belvárosi befektetést keresőknek, hiszen a szobák külön életteret biztosítanak.
Műszaki állapot és felszereltség:
Az ingatlan folyamatosan karbantartott és modernizált, a vevőnek nem kell a felújítás nehézségeivel bajlódnia:
•Teljes körű gépészeti felújítás: Az összes hideg- és melegburkolat, a teljes vízvezeték-rendszer és a radiátorok cseréje megtörtént.
•Korszerű villanyhálózat: A vezetékek cseréje mellett a teljesítmény 25A-re lett bővítve, amely stabil hátteret biztosít a modern háztartási gépeknek. Az esztétikáról friss, igényes festés gondoskodik.
•Gázmentes, modern otthon: A fűtés és a melegvíz-ellátás teljes egészében korszerű, biztonságos elektromos rendszerre lett átállítva.
•Prémium konyha: A teljesen új konyhabútor a beépített prémium gépekkel együtt (sütő, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, mosogatógép) a vételár részét képezi!
A lakás egyedi jellemzői:
•Csendes és világos: Bár a belváros közepén van, az ablakok a belső udvarra néznek, így a lakás teljesen zajmentes, miközben a szobák kifejezetten világosak.
•A kisebbik szobában egy igényesen kialakított, 7 m²-es galéria található, amely tökéletes hálórésznek vagy gardróbnak, így tovább növeli a hasznos teret.

Details of the apartment:
Located in the heart of Budapest on Károly Boulevard, near Astoria, this 53 m² apartment—featuring a layout of two rooms plus a half-room—is for sale. It is a quiet, light-filled property overlooking the inner courtyard of a well-maintained, clean building. The apartment is situated on the second floor (no elevator).
Thanks to its layout, the apartment is an ideal choice for young couples, university students, or those seeking a solid, value-retaining city-center investment, as the rooms offer distinct living spaces.
Technical condition and features:
The property has been continuously maintained and modernized, sparing the buyer the hassle of renovations:
•Comprehensive technical upgrades: All floor and wall coverings, the entire plumbing system, and the radiators have been replaced.
•Modern electrical system: In addition to rewiring, the electrical capacity has been upgraded to 25A, ensuring a stable power supply for modern household appliances. Fresh, high-quality painting enhances the interior's aesthetic appeal.
•Modern, gas-free home: Heating and hot water systems have been fully converted to a modern, safe electric setup.
•Premium kitchen: The brand-new kitchen cabinetry, along with built-in premium appliances (oven, microwave, refrigerator, dishwasher), is included in the purchase price! Unique features of the apartment:
•Quiet and bright: Although located in the heart of the city center, the windows face the inner courtyard, ensuring the apartment is completely quiet while the rooms remain exceptionally bright.
•The smaller room features a tastefully designed 7 m² mezzanine—perfect for use as a sleeping area or walk-in closet—thereby increasing the usable living space.