Göd, Felsőgöd Eladó családi ház

KÉTGENERÁCIÓS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ, IMPOZÁNS KERTTEL FELSŐ-GÖDÖN!

Felső-Göd kertvárosias, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy felújított, KÉTGENERÁCIÓS, DUPLA KOMFORTOS, RUSZTIKUS stílusú családi házat, amely kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésnek is.

A 674 m2 nagyságú telken két önálló, külön bejárattal rendelkező lakás található, melyek össz.
alapterülete bruttó 209 m2 ( lakóterület:185 m2 + teraszok fele: 24 m2), praktikusan és stílusosan kialakított terekkel, és saját kertkapcsolattal rendelkeznek. A két lakás igény esetén összenyitható!

Főépület - I.lakás
A 135 m²-es lakótér két szintje a tökéletes egyensúlyt kínálja a közösségi élet és a privát szféra között.
Földszint: 69 m2, emelet: 66 m2
Hangulatos teraszról (21 m2) lépünk be az előtérbe, melyből jobbra az étkező (10 m2), vele szemben a
beépített, gépesített konyha (7 m2) található.
Továbbhaladva a közlekedő végében a sarokkádas fürdőszoba(5 m2) került kialakításra.
A család közösségi élettere, a tágas, fényben úszó nappali 41 m2 nagyságú.
Lépcsőn felérve az emeleti nappaliból (24 m2) nyílik két KLÍMÁVAL felszerelt szoba (23, 13 m2)
és egy gardrób, mely az alaprajzon fürdőként szerepel. A helyiségben minden szükséges kiállás rendelkezésre áll, így igény szerint a kialakítás egyszerűen megvalósítható.

II.lakás: 50 m2
A klimatizált, modern stílusú lakás két éve lett felújítva, melynek helyiségei:
-előtér: 6,5 m2
-szoba: 23,2 m2
-konyha: 8,8 m2
-fürdőszoba: 4,8 m2
-gardrób: 6 m2
A lakásból közvetlenül megközelíthető a padlásfeljáró, a padlástér pedig kiválóan alkalmas tárolásra.
Emellett egy hangulatos, téglával burkolt pince (9 m2) is tartozik az ingatlanhoz.Saját, hangulatos terasza (27 m2) tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz.

Műszaki paraméterek:
- falazat: címeres, 40 cm-es tégla
- Bramac tetőszerkezet
- fűtés, melegvíz ellátás: WESTEN típusú kombi-gáz cirkókazán
- hűtő-fűtő klímák

Udvar, és kert:
A kert nem csupán egy telek, hanem egy privát oázis, melynek mérete ideális családi-baráti összejövetelekhez. A kert vízellátását fúrt kút biztosítja, mely költséghatékony megoldást jelent a kert gondozásához. A kert végében tégla építésű, két helyiségből álló tároló (32 m2) található.
A kert hangulatát épített sütögető, dekoratív díszkút teszi még különlegesebbé.
Parkolás három autó számára udvaron belül, burkolt kocsibejárón lehetséges.

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség
a közelben található, vasútállomás, buszmegálló 8-10 perc sétatávolságra van

Az ingatlan irányára: 174,9 millió Ft