Gödöllő, Galagonya utca Eladó ikerház

ÚJSZERŰ IKERHÁZI LAKÁS GONDOZOTT KERTTEL, FEDETT TERASSZAL ÉS KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL GÖDÖLLŐN!

Gödöllő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, újszerű állapotú, kétszintes ikerházi lakást saját gondozott kerttel, fedett terasszal és térkövezett gépkocsi-beállóval. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobás kialakítása miatt kényelmes otthona lehet egy családnak, ugyanakkor a három szoba közül akár dolgozószoba vagy vendégszoba is kialakítható.

Az épületek egymás mögött helyezkednek el, nem közös fallal kapcsolódnak egymáshoz, kizárólag a tárolóknál érintkeznek. Ennek köszönhetően az ingatlan kellemes, nyugodt környezetet biztosít, miközben a városi infrastruktúra és a közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők.

A lakás egyik legnagyobb előnye a szépen gondozott, gyepszőnyeggel kialakított saját kert, amelyhez egy fedett terasz is kapcsolódik. Ez ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy a nyári esték kellemes eltöltéséhez. Az ingatlanhoz térkövezett gépkocsi-beálló tartozik, a gondozásmentes kerítésen belül pedig elektromosan nyitható nagykapu és kaputelefon is rendelkezésre áll.

A földszint központi része a 33,22 m²-es amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kert és a fedett terasz felé. Ezen a szinten található még egy 6,26 m²-es előszoba, egy 2,04 m²-es mosdó, egy 1,98 m²-es kamra, egy 7,95 m²-es tároló, valamint a 4,36 m²-es lépcsőtér.

A tetőtérben három külön nyíló szoba kapott helyet, 11,78 m², 11,40 m² és 11,46 m² alapterülettel, valamint egy 6,20 m²-es fürdőszoba és egy 4,08 m²-es közlekedő. A szobák méretük és elhelyezkedésük miatt jól használhatók hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is.

A műszaki kialakítás a mai elvárásoknak megfelelő: az épület 38 cm-es téglafalakkal és 10 cm hőszigeteléssel készült, a hőszigetelt műanyag nyílászárókon redőnyök és szúnyoghálók találhatók. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat található. A tetőtéri fürdőszobában törölközőszárítós radiátor, az ingatlanban pedig riasztórendszer is rendelkezésre áll. A napelem kiépítéséhez szükséges csövezés előkészítése megtörtént.

A konyhabútor a vételár részét képezi, a további bútorok pedig külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

A társasházi alapító okirat rendelkezésre áll, az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Az ingatlan elhelyezkedése is kifejezetten praktikus: a közelben buszmegálló, kisbolt, étterem és orvosi rendelő is megtalálható, a nagyobb bevásárlásokhoz szükséges üzletek pedig autóval körülbelül 5 perc alatt elérhetők. A közlekedés autóval szintén egyszerű, a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők.

Ez az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik egy újszerű, jól karbantartott, praktikus elosztású otthont keresnek Gödöllőn, ahol a modern belső terek mellett a saját kert és a terasz is fontos szempont.

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!