Baja, Pósta Sándor utca 10. Eladó családi ház

2026-BAN ÉPÜLT, Új PRÉMIUM OTTHON ELADÓ BAJÁN

Modern, minimál stílus, gondosan kialakított belső terek és fenyőfás kert – egy otthon, ahol a természet közelsége és a minimál stílus a mindennapi kényelemmel találkozik.

Baján, az alvégi városrészben, a Pósta Sándor utcában eladó egy 2026-ban épült, a használatbavételi engedély szerint 210 m² hasznos alapterületű családi ház, 1450 m²-es parkosított telken, 62 m²-es fedett terasszal.

A ház még sosem volt lakva. A két gyerekszoba bútorozásán kívül teljes berendezéssel és gépesítéssel kínáljuk, így minden adott a beköltözéshez.

A tágas nappali–konyha, a három hálószoba, a külön gardrób és a két fürdőszoba kényelmes életteret biztosít az egész családnak. A kertkapcsolatos szülői hálószoba, az egyedi falburkolatok és a hangulatos világítás teszik teljessé az otthon karakterét. A fürdőszobákban kád, tágas zuhanyzók, dupla mosdók, valamint Hansgrohe csaptelepek és zuhanyfejek szolgálják a kényelmet.

A vételár részét képezi a berendezés és a teljes gépesítés: mosógép, szárítógép, hűtőszekrény, mosogatógép, főzőlap és a további beépített konyhagépek. A konyha Bosch gépekkel felszerelt, a nappaliban 100 colos új televízió, a szülői hálószobában szintén új televízió található.

Az egész házban REHAU rendszerű padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet, Wi-Fi-n keresztül távolról is vezérelhető Viessmann kazánnal. A hőmérséklet helyiségenként külön szabályozható, így minden szoba az egyéni igényekhez igazítható.

A hűtésről és kiegészítő fűtésről 4 db LG klímaberendezés gondoskodik: a nappaliban egy 5,0 kW-os, a három hálószobában egy-egy 2,5 kW hűtőteljesítményű készülék található. A műszaki felszereltség része a BWT víztisztító rendszer, a vizes helyiségekben elhelyezett hővisszanyerős szellőztetők, a REHAU vízvezeték-rendszer és a 12 kW-os napelemes rendszer, és az elektromos autótöltő.

Az épület 38 cm-es Ytong falazattal és 10 cm külső hőszigeteléssel készült. Monolit vasbeton födém, hőszigetelt lapostető és rejtett csapadékvíz-elvezetés egészíti ki a műszaki kialakítást.

A parkosított, fenyőfás kert különleges hangulatot ad az ingatlannak. A gyep öntözését automata esőztetőrendszer biztosítja, a kerítés mentén ültetett leylandi ciprusokat külön csepegtetőrendszer látja el.

A 62 m²-es fedett terasz családi étkezésekhez, baráti összejövetelekhez és pihenéshez egyaránt ideális. Az előkert térkövezett, két autóbeálló áll rendelkezésre. A garázs betonalapja már elkészült, építése folyamatban van.

Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik, dokumentációja rendelkezésre áll. A megközelítést biztosító magánútban saját tulajdoni hányad tartozik hozzá.