Nyíradony, Galamb utca Eladó családi ház

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS, BÚTOROZOTT CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL NYÍRADONY KÖZPONTJÁBAN

Nyíradony központi részén, sétálóutcában, 570 m²-es saroktelken elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház eladó!

Az ingatlan egy 93,15 m² alapterületű, szigetelt családi házból, egy teljes értékű lakható pince szintből, egy 27,6 m²-es üzlethelyiségből, valamint több melléképületből áll. A ház bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így akár rövid időn belül költözhető.

Az ingatlan ideális lehet nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vállalkozóknak, illetve azoknak, akik lakhatásukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék megoldani.

A lakóház

A 93,15 m²-es lakószinten az alábbi helyiségek találhatók:

* előtér
* közlekedő
* külön WC
* étkező
* konyha
* spájz
* tágas nappali
* 2 szoba
* 1 félszoba
* fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval

A szobák parkettásak, a nappali, étkező, konyha és a vizes helyiségek burkoltak.

Lakható pince – külön lakrész kialakítására is alkalmas

A ház alatt található pince teljes értékű használatra alkalmas, ezért két generáció együttélésére is kiváló lehetőség.

A pince helyiségei:

* szoba
* konyha
* fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
* garázs
* kazánház
* mosókonyha
* kamra
* lépcsőfeljáró a lakószintre

A garázsban szerelőakna található, amely autószereléshez vagy karbantartási munkákhoz külön előnyt jelent.

Műszaki jellemzők

* külső hőszigetelés
* 25 cm vastag padlásfödém szigetelés
* fa nyílászárók
* horganyzott lemez tetőfedés
* folyamatosan karbantartott állapot
* bútorozottan eladó

Fűtés és melegvíz

A lakóház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.

A pincében található:

* gázkazán
* 80 literes gázbojler

Az üzlethelyiség fűtése:

* konvektorral megoldott

A műhelyben külön vegyes tüzelésű kazán található, amely a műhely és az üzlethelyiség fűtését biztosítja.

Üzlethelyiség és melléképületek

A telken található egy 27,6 m²-es üzlethelyiség, amely kiváló lehet kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenység végzésére.

Az ingatlan további részei:

* raktár
* műhely
* kisebb tároló
* további tárolóhelyiség
* fedett tároló / fedett garázs
* fedett átjáró a ház és az üzlet között

A melléképületek sokoldalúan használhatók vállalkozási, raktározási vagy hobbi célokra.

Telek és elhelyezkedés

Az ingatlan 570 m²-es saroktelken, Nyíradony egyik kedvező, központi részén található.

Előnyei:

* központi elhelyezkedés
* sétálóutca
* jó megközelíthetőség
* üzleti célra is kiváló adottságok
* minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető

Fontos információ

Az ingatlanon található egyes melléképületek nem szerepelnek a hivatalos ingatlan-nyilvántartásban, ezért a banki finanszírozás lehetősége korlátozott lehet. Emiatt az ingatlan elsősorban készpénzes vásárlók számára ajánlott.

Összegzés

570 m²-es saroktelek
93,15 m²-es szigetelt családi ház
teljes értékű lakható pince
két generáció számára is alkalmas
bútorozottan eladó
27,6 m²-es üzlethelyiség
műhely, raktárak és tárolók
szerelőaknás garázs
vegyes tüzelésű és gázfűtési lehetőség
központi elhelyezkedés, sétálóutca
vállalkozásra is kiváló

Irányár: 90.000.000Ft

Érdeklődni telefonon vagy privát üzenetben.

Kérjük, hogy ingatlanközvetítők és ingatlanirodák ne keressenek, az ingatlan értékesítését saját magunk kívánjuk intézni. Köszönjük a megértést!