Pécs, Siklósi út 22. Eladó raktárhelyiség

Eladó ipari csarnokrész Pécsen – Siklósi út 22. (Volt Bőrgyár területe)

Pécsen, a 7622 Pécs, Siklósi út 22. szám alatt, a volt bőrgyári iparterületen eladó egy 516 m² alapterületű, nagy belmagasságú ipari csarnokrész. Az ingatlan raktározási, műhely-, üzemi, kereskedelmi vagy akár befektetési célra is kiválóan hasznosítható. Az ingatlan címe és helyrajzi száma: Pécs II. ker., 19308/48/A hrsz. Az ingatlanhoz víz és villanyvételezési lehetőség biztosított.

A teljes épületrész alapterülete 516 m², amelyből a nagycsarnok mintegy 315 m²-t foglal el. A nagycsarnok több szintből áll: az alsó szint 315 m², a földszint szintén 315 m², továbbá egy megközelítőleg 20 m²-es felső szint kapcsolódik hozzá. A fennmaradó, mintegy 200 m²-es területet egyéb kapcsolódó épületrészek alkotják.

A különböző szintek területét együttesen figyelembe véve az ingatlan teljes hasznos alapterülete megközelítőleg 850 m².

A csarnok egyik legnagyobb előnye a jelentős belmagasság, amely lehetőséget ad arra, hogy a későbbiekben akár további födémszint kialakításával a hasznos terület tovább növelhető legyen. Az alsó, járható szint külön adottságot jelent, amely tárolási vagy egyéb üzemi célra is alkalmassá tehető.

Az ingatlanhoz tartozik egy magas ipari kémény, amelyet korábban távközlési szolgáltató antennáinak elhelyezésére is használtak. A korábbi antennarendszer időközben leszerelésre került, azonban a kémény tetején megmaradt az antennák fogadására kialakított felépítmény, így megfelelő műszaki kialakítással ismét alkalmassá tehető távközlési vagy egyéb antennák telepítésére. A kémény emellett elhelyezkedéséből és magasságából adódóan reklámcélú hasznosításra is lehetőséget kínál.

Az értékesítés tárgya egy földhasználati jog alapján használt, önállóan elkülönített 516 m²-es épületrész. Az ingatlanhoz külön telekterület tulajdonjoga nem tartozik, az épület használata a fennálló földhasználati jog alapján biztosított.

Főbb jellemzők:
- 516 m² alapterület

- Pécs, Siklósi út 22.
- nagy belmagasságú ipari csarnokrész
- kettő szintes, járható alsó szint
- további szint kialakításának lehetősége
- magas ipari kémény, reklám- és távközlési hasznosítási potenciállal
- ipari, raktározási, műhely- vagy befektetési célra is alkalmas