Budapest XI. kerület, Petzvál József utca Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó: Újszerű, okosított, azonnal költözhető / kiadható erkélyes lakás a XI. kerületben (Petzvál József utca)

Egy 2019-es építésű, modern, liftes társasház 5. emeletén eladó egy bruttó 47 m²-es elszámolási méretű (43 m² lakótér + 8,6 m² erkély), keleti fekvésű, kifogástalan állapotú lakás. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, közvetlenül a magánszemély tulajdonostól eladó.

A lakás főbb jellemzői:

Gyakorlatias elosztás: Amerikai konyhás nappali, külön nyíló hálószoba, előtér, valamint egy fürdőszoba+WC. Mindkét szobából közvetlenül ki lehet lépni a tágas erkélyre.

Teljesen bútorozott: A gépesített konyhabútor, az étkezőasztal székekkel, a nappali és a hálószoba bútorzata, illetve a beépített szekrények mind a vételár részét képezik.

Okosotthon és Prémium komfort: A lakás teljesen okosított és okosotthon-rendszerbe integrálható. A világítás, a szúnyoghálóval szerelt redőnyök, illetve a beépített hűtő-fűtő klíma mind távolról is vezérelhető.

Kiszámítható, alacsony rezsi: A fűtést és a melegvizet a társasház központi gázkazánja biztosítja. A fogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A közös költség havi 30.000 Ft, ami már tartalmazza a fűtés és a vízhasználat átalány díját is.

Opcionális extrák (Garázs + Tároló):
A lakáshoz tartozik a -1. szinten egy teremgarázs-beálló, valamint közvetlenül mellette egy 2,31 m²-es saját, zárható tároló. Ezek a lakással együtt megvásárolhatók (A garázs és a tároló együttes irányára: 10 millió Ft).

Lokáció:
A 11. kerület egyik legkeresettebb, zöldövezeti része. A közvetlen környezet csendes és kertvárosi hangulatú, ugyanakkor a közlekedés kiváló: a 47-es villamos és a Bikás park (M4 metró) sétatávolságra található. Ennek köszönhetően a belváros, az Allee bevásárlóközpont és a Műszaki Egyetem (BME) is percek alatt elérhető. Boltok és parkok szintén a közvetlen közelben megtalálhatóak.

A lakásról érdeklődés esetén kérésre azonnal tudok további, részletes, nagy felbontású fotókat küldeni üzenetben vagy e-mailben.

Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet, a hét bármely napján. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm NEM kérem!