Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros Eladó tégla lakás

Saját otthont keresel a belváros közepén, vagy egy azonnal profitáló, rezsibiztos befektetést? Megtaláltad!

Budapest legpörgősebb részén, a VII. kerület belső negyedében – karnyújtásra a Király utcától eladó, egy második emeleti, 31 nm-es (+ 8 nm-es kényelmes állógaléria), jó állapotú, hangulatos kislakás , liftes házban. A ház külső homlokzata jelenleg még felújítandó, de pályázik a ház a felújítására. A belső homlokzat jó állapotú, karbantartott.

Rendkívül alacsony rezsi és modern technológia:
Energiatakarékos fűtés: A lakás melegéről egy modern, H-tarifás, elektromos-cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, ami garantálja a minimális fűtési költséget a téli hónapokban.
Maximális komfort: a hűtő-fűtő klíma is biztosítja a tökéletes hőmérsékletet.
Mindent magadnak kontrollálsz: Minden közmű egyedi mérésű, így csak azt fizeted, amit valóban fogyasztasz. A közös költség mindössze 10.000 Ft/hó.

Miért fogsz imádni itt lakni?
Tágas térérzet: A lenyűgöző, 372 cm-es belmagasságnak köszönhetően a lakás rendkívül szellős. A beépített 8 nm-es állógaléria teljes értékű hálórészként funkcionál, így a lenti tér megmarad a tágas nappalinak.
Modern és stílusos: A lakás 2020-ban teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. Fiatalos dizájnt kapott, és akár a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható – csak a bőröndödet kell hoznod!
Prémium extrák: Beépített riasztó, redőnyök, gépesített, egyedileg asztalos által készített konyha- és előszobabútor, valamint 3 fázisra bővített villanyóra.
Praktikus tárolás: A lakáshoz egy saját, kis száraz tároló is tartozik.

Csendes oázis a pörgős belvárosban:
Bár a belváros pezsgése pár lépés, a házba belépve a nyugalom szigete fogad. Az ingatlan a századfordulós, rendezett körfolyosós ház belső udvara felé néz, így rendkívül csendes. A ház gázhálózata a közelmúltban teljesen megújult, a lakóközösség pedig kulturált és nyugodt.

Szuper közlekedés és infrastruktúra:
A lokáció verhetetlen! Az utca széles és világos, ahol mindig találni parkolóhelyet. Az 4-6-os villamos Wesselényi utcai megállója mindössze 2 perc séta, a trolik pedig 3 perc alatt elérhetők.

Befektetési információk és birtokbaadás:
A lakást jelenleg is megbízható bérlő lakja, aki az új tulajdonos igénye szerint akár hosszabb távon is szívesen maradna, így azonnali passzív jövedelmet biztosíthat. A birtokba adási idő minimum 2 hónap.
Ne maradj le róla! Ez a lakás élőben még hangulatosabb, mint a képeken. Gyere el, szeress bele, és csapj le rá!


Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük.


Referencia szám: H523925