Győr, Gyárváros Eladó tégla lakás

GYŐR-GYÁRVÁROSBAN, CSALÁDI HÁZAS KÖRNYEZETBEN – 82 M²-ES FÖLDSZINTI LAKÁS SAJÁT TERASSZAL
Győr-Gyárváros családi házas részén eladó egy 82 m²-es, földszinti, külön helyrajzi számon nyilvántartott társasházi lakás, egy mindössze 2 lakásos társasházban.
Az épület eredetileg családi házként épült, később hivatalosan társasházzá alakították. Az eladó lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik.
A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, ugyanakkor masszív, stabil szerkezetű, tágas helyiségeivel és 3 méteres belmagasságával remek alapot kínál ahhoz, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki otthonát.
Helyiségek:
•2 nagyméretű szoba
•konyha
•fürdőszoba WC-vel
•kamra
A lakás belmagassága 3 méter, ami kellemes térérzetet ad.
Műszaki jellemzők:
•gázkonvektoros fűtés
•az egyik szobában Héra-fejes cserépkályha
•fa nyílászárók
•parketta és mozaiklap burkolatok
•felújítandó, korszerűsítendő állapot
Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a lakáshoz több saját használatú külső terület is kapcsolódik.
A ház előtt található egy kb. 30 m²-es, teljesen elszeparált, saját használatú terasz, amely kellemes pihenőhely, kis kert vagy akár hangulatos kiülő kialakítására is alkalmas.
Az ingatlanhoz előkert is tartozik, amely megfelelő átalakítással akár saját gépkocsi-beállóként is használható.
A társasházi alapító okirat szerint a ház mögött további 22 m²-es, saját használatú fedett gépkocsi-beálló tartozik a lakáshoz. Ez jelenleg autóval közvetlenül nem megközelíthető, mivel le van zárva, és egy oszlop is akadályozza a behajtást, azonban átalakítással ismét használhatóvá tehető.
Az ingatlan tehermentes, jelenleg üres és azonnal birtokba vehető.
Jó választás lehet azoknak, akik nem egy apró társasházi lakást keresnek, hanem tágas tereket, saját külső részt és alakítható lehetőségeket szeretnének Győrön belül.
Irányár: 46,5 millió Ft
Megfelelő jogosultság, hitelképesség és a vonatkozó feltételek teljesülése esetén az ingatlan akár 10% önerővel, illetve CSOK Plusz finanszírozás bevonásával is megvásárolható.