Budapest XVI. kerület, Nap utca Eladó ikerház

KERTVÁROSI OTTHON 482 M²-ES TELEKKEL RÁKOSSZENTMIHÁLYON

Budapest XVI. kerületének egyik kedvelt kertvárosi részén, Rákosszentmihályon, a Nap utcában kínálunk megvételre egy 51 m²-es, 2 szobás ikerházfelet, amelyhez 482 m²-es saját telekrész tartozik.

Az ingatlan különlegessége a ház méretéhez képest nagy, jól használható kert, amely valódi lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát és környezetét.

KIS HÁZ, NAGY LEHETŐSÉG

Az 1980-ban épült ingatlan jelenleg is lakható állapotú, és az elmúlt időszakban több fontos elem megújult.

Új tető készült, a nyílászárók többségét korszerű műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel is rendelkeznek. A házhoz előtető és autóbeállási lehetőség is tartozik.

A belső terek jelenlegi állapotukban is használhatók, ugyanakkor a konyha, illetve a fürdőszoba korszerűsítésével az ingatlan könnyen a leendő tulajdonos saját stílusára formálható.

Ez az otthon így nem egy teljes körűen felújítandó ingatlan, hanem egy már több ponton megújult, tovább alakítható ház, amelyben hosszú távon is megvan a saját otthon kialakításának lehetősége.

482 M² SAJÁT KERT – A LEHETŐSÉG, AMI IGAZÁN ÉRTÉKESSÉ TESZI

A 482 m²-es telek a ház 51 m²-es alapterületéhez képest különösen kedvező arányt biztosít.

A rendezett előkert mellett a ház mögött kellemes méretű kert áll rendelkezésre, amely alkalmas lehet:

- pihenőkert kialakítására
- terasz és kültéri élettér létrehozására
- kertészkedésre
- családi használatra
- kisállat tartására
- vagy akár egy későbbi, átgondolt átalakítás alapjául

A kertben rejlő lehetőségek miatt az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik Budapesten belül keresnek saját kerttel rendelkező, kisebb léptékű otthont.

FŐBB JELLEMZŐK

- 51 m² lakótér
- 482 m² telek
- 2 szoba
- 1980-as építés
- ikerházfél
- új tető
- a nyílászárók többsége korszerű műanyag redőnyös ablakok
- 2 db régi fa ablak
- előtető
- autóbeállási lehetőség
- jó állapotú, hagyományos kialakítású fürdőszoba
- központi fűtés, amely korszerűsítést igényel
- rendezett előkert és jól használható hátsó kert

RÁKOSSZENTMIHÁLY – KERTVÁROSI ÉLET BUDAPESTEN

A Nap utcai elhelyezkedés azoknak lehet különösen vonzó, akik Budapest XVI. kerületének nyugodtabb, kertvárosias karakterét keresik, miközben fontos számukra, hogy továbbra is a fővároson belül maradjanak.

Az ingatlan méretéből adódóan fenntartása könnyebben tervezhető lehet egy nagyobb családi házhoz képest, miközben a 482 m²-es kert megadja azt a szabadságot és privát kültéri teret, amelyet egy lakás nem tud biztosítani.

KINEK AJÁNLJUK?

Kiváló kiindulópont lehet annak, aki:

- saját kerttel rendelkező budapesti otthont keres,
- nem feltétlenül szeretne nagy alapterületű házat,
- értékeli a kertvárosi környezetet,
- szeretné fokozatosan, saját ízlése szerint korszerűsíteni otthonát,
- vagy hosszú távon egy jól alakítható, kisebb házban gondolkodik.

Az ingatlan egyik legfontosabb értéke az 51 m²-es ház és a hozzá tartozó 482 m²-es telek kedvező kombinációja.

Irányár: 87 000 000 FT

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlanról további képeket e-mailben tudok küldeni.

Ha olyan budapesti otthont keres, ahol a ház mellett saját kert, privát kültéri tér és további alakítási lehetőség is rendelkezésre áll, érdemes személyesen is megnézni.

Ingatlanközvetítői megkereséseket nem szeretnék!!! Semmilyen csomagajánlat nem érdekel köszönöm! Kérem tartsák tiszteletben!