Kecskemét, Alsószéktó Eladó családi ház

240M² hasznos terület: 160 M² ÉLETTÉR + 80 M² PINCE – TÁGAS CSALÁDI HÁZ

Alsószéktó kedvelt részén kínálunk megvételre egy kétszintes, 5 szobás családi házat, amely közel 240 m² összhasznosítható terével, kiváló parkolási lehetőségeivel ideális választás lehet családok számára.

A 160 m²-es lakótér jól alakítható, kényelmes életteret biztosít. A házban nappali, 4 különálló szoba, 2 fürdőszoba, tágas előtér, valamint több praktikus tárolóhelyiség található.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, azonnal birtokba vehető.

### KÖZEL 80 M²-ES PINCE – GARÁZS, TÁROLÁS, EXTRA FUNKCIÓK
A ház egyik különleges adottsága a teljes épület alatt húzódó, **közel 80 m²-es pince**, amely számos lehetőséget kínál.

A pincében többek között:
* garázs
* kazánház
* infraszauna
* több tárolóhelyiség található.

A méretből adódóan - akár két személyautó és több motorkerékpár - elhelyezésére is lehetőség van.

TÖBBFÉLE FŰTÉSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan fűtése több rendszerrel is megoldható:
* gázkazán
* vegyes tüzelésű kazán
* kandalló
* körülbelül egyéves **hűtő-fűtő inverteres klíma**

A ház energetikai szempontból kedvezőbb kialakítását segíti a **10 cm-es homlokzati**, valamint a **körülbelül 20 cm-es födémszigetelés**.

### 600 M²-ES TELEK – KÉNYELMES, JÓL HASZNÁLHATÓ KÜLTÉR

Az **600 m²-es telek** kellemes méretű, jól használható kültéri életteret biztosít. A kertben **zöldterület, gyermekjátszó és sütögetőhely** is kialakításra került, így a családi kikapcsolódásnak is megvan a megfelelő tere.

FŐBB ADATOK
**5 szoba**
**160 m² lakótér**
**kb. 80 m² pince**
**600 m² telek**
**2 fürdőszoba**
**Garázs**
**Infraszauna**
**Hűtő-fűtő klíma**
**Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán + kandalló**
**10 cm homlokzati szigetelés**
**kb. 20 cm födémszigetelés**
**3 felszíni parkoló + további parkolási lehetőség**

**Vételár: 99 M Ft**

**Közel 240 m² használható tér egyetlen családi házban**, amely egyszerre kínál tágas lakóteret, jelentős tárolókapacitást, garázst, többféle fűtési lehetőséget és jól használható kertet.

**Amennyiben olyan családi házat keres, ahol a lakótér mellett a pince, a parkolás és a tárolás is valódi értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekintenie.**

**Hívjon bizalommal a hét bármely napján a megtekintés egyeztetéséhez!**