Budapest IV. kerület, Erdősor út Eladó csúsztatott zsalus

Panoráma, naplemente, csend – egy teljesen újragondolt otthon Újpesten

Eladó Újpesten, Megyer és Káposztásmegyer határán, az Erdősor úton egy 70 m²-es, dél-nyugati tájolású lakás a 4. emeleten, a ház legfelső szintjén.

Ami miatt igazán szeretjük, az a panoráma, a fény és a csend.
A lakásból, valamint a 9 m²-es, fedett erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a városra és a Budai-hegyekre, az év nagy részében pedig az erkélyről megcsodálható a naplemente.

A lakás kifejezetten világos, az erkély pedig a nappaliból és a nagyobbik hálószobából is megközelíthető.

A lakás néhány éve ténylegesen teljeskörű felújításon esett át, gyakorlatilag a falakig visszabontásra került, hogy teljesen új szerkezetekkel épüljön újjá. Új vezetékek, burkolatok, álmennyezetek, nyílászárók és belső ajtók készültek. Nem egy gyors tisztasági felújítás történt: a lakás belső tere szinte nulláról lett újragondolva és kialakítva a falsíkba rejtett vezetékektől a puhán csukódó konyhabútorig. Ennek köszönhetően ma inkább egy újépítésű lakás hangulatát és érzetét adja.


A lakás központja a közel 35 m²-es nappali–étkező–konyha, amely tágas és világos közös életteret biztosít.

A prémium konyhában konyhasziget, gáztűzhely, beépített sütő, mikrohullámú sütő, mosógép és mosogatógép található.

A két hálószoba külön nyílik a közlekedőből, ahogy a sarokkádas fürdőszoba és a WC is. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a belső tér minden négyzetmétere hasznos, mindössze 3,6 négyzetméternyi közlekedő található benne és ez is nagyrészt egy mennyezetig beépített gardróbbal lett teljesen kihasználható.


A lakás főbb jellemzői

• 70 m² lakótér

• 9 m²-es, fedett erkély

• dél-nyugati tájolás

• 4. emelet, legfelső szint, nincs felső szomszéd

• új, műanyag nyílászárók redőnnyel

• szúnyogháló minden nyíló ablakon

• új belső ajtók

• biztonsági bejárati ajtó

• beépített szekrények

• prémium konyha konyhaszigettel

• puhán csukódó fiókok és ajtók

• jó minőségű burkolatok

• álmennyezetbe épített LED világítás

• beépített sütő, mosogatógép és mikrohullámú sütő, gáztűzhely

• prémium, halk mosógép

• hűtő

• 2 db hűtő-fűtő klíma

• házközponti fűtés

• pincei tároló

A házban nincs lift.

A KÖRNYÉK IS SOKAT HOZZÁTESZ

A ház előtt található egy szervizút, ahol a ház lakói ingyenesen tudnak parkolni.

A ház mögött rögtön ott a park játszótérrel, pár perc sétára pedig elérhető a Szilas-patak, sportpálya és futókör, valamint a Farkaserdő is. A közlekedés is kiváló, tehát itt nem kell választani a városi kényelem és a zöldkörnyezet között.

Magánszemélyként értékesítjük. Ingatlanosok megkeresését köszönjük, nem kérjük.