Budapest III. kerület, Orbán Balázs út Eladó panel lakás

Egy igazi kincs a lakáspiacon!

Magánszemélytől eladó a nagyon kedvelt Gyógyszergyár úti lakótelepen, a III. kerület közkedvelt részén, egy kényelmes, 85 nm-es, Nappali+2 hálós, duplakomfortos, kertkapcsolatos lakást az Orbán Balázs utcában.

A Gyógyszergyár utcai lakótelep 1990-ben épült, így az egyik legfiatalabb panel a piacon, kifejezetten jó hangszigeteléssel, nyílászárókkal, 25cm-es falvastagsággal épült. Házközponti fűtésének köszönhetően alacsony rezsi jellemzi.

Az ingatlan egyedien átalakított, ezáltal rendkívül kényelmes, nagyvonalú térérzet jellemzi. Három szoba áll rendelkezésre, a nappali-étkező közel 40 nm, a két másik szoba 12 és 16 nm-esek.

Beépített gardrób, gépesített konyha és a 2 önálló fürdőszoba, amitől kiemelkedik a hasonló kínálatból.

Kertkapcsolata 40nm, intim, kíváncsi szemek elől zárt, igazi, árnyas kertet élvezhetünk a meleg nyarakon.

A terasz beépített, ami egy plusz tárolási és szabadidős tevékenységre ad lehetőséget.

Jelenleg télikert funkcióval rendelkezik.

A lakás felújított, a villanyvezetékek cserélve lettek, modern ledvilágítás minden helyiségben. A konyha modern, letisztult, minőségi gépekkel felszerelt. A nappaliban 2025-ben felszerelt, új Panasonic légkondícionáló. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, mindenhol szúnyogháló és elektromos redőny, mely a biztonságérzetet is fokozza. A fűtéscsövek gipszkarton alá vannak rejtve, ami esztétikus hatást kelt.

A lakáshoz tartozik egy két nm-es saját tároló, illetve egy közös biciklitároló is használható a házban.

A közös költség 39 ezer Ft, mely a fűtést is tartalmazza.

A lokáció remek, a közlekedés kiváló, több buszjárat és villamos is pár perces stára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, van jóbarát ingatlanos a környezetben!