Miskolc, Knézich Károly utca 14 C Eladó tégla lakás

Eladó újszerű, 82 m²-es duplakomfortos lakás 14 m2-es terasszal és dupla
teremgarázs-beállóval – Tampere városrészben

Miskolc kifejezetten kedvelt és magas presztízsű Tampere városrészében, az Aulich
Prestige II. lakóparkban eladó egy 2018-ban épült, modern, panorámás kilátással bíró, első
emeleti lakás. Az ingatlant kiváló elosztás, tágas terek és prémium műszaki tartalom jellemzi.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület: 82 m² lakóterület +14 m²-es fedett terasz.
Panoráma: A fedett teraszról és a nappaliból mennyezetig érő, kiváló hőszigetelésű
alumíniumkeretes ablakokon keresztül élvezhető a csodás panoráma.
Nappali: Közel 33 m²-es, rendkívül világos, amerikai konyhás nappali hatalmas
üvegfelületekkel.
Hálószobák: 2 külön nyíló, kényelmes méretű, jól berendezhető, csendes szoba.
Duplakomfort: A lakásban két igényes bútorokkal felszerelt fürdőszoba található (az
egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt), és mindkettő saját WC-vel ellátott.
Gazdaságos hűtés-fűtés: A kellemes hőérzetről egyedi mérésű padlófűtés, valamint
egy prémium Daikin multisplit klímarendszer gondoskodik. Az egyetlen kültéri
egységhez kapcsolt két beltéri egység révén a nappali és a hálószoba hőmérséklete
teljesen függetlenül szabályozható.
A fűtést és melegvízellátást a garázsszinten elhelyezett központi kondenzációs
gázkazán biztosítja.A lakásokhoz egyedi hőmennyiségmérők kerültek felszerelésre.
Prémium bútorzat a vételárban:
o A gépesített konyhabútor (beépített indukciós főzőlap, elektromos sütő,
mikrohullámú sütő) mosogatógép és hűtőszekrény a lakás tartozéka.
o A szobákban két egyedi tervezésű, mennyezetig érő, prémium
anyagokból készült tolóajtós gardróbszekrény található, amely a vételár
részét képzi.

Hőszigetelés:Az épület teljes, fűtött belsőteret határoló külsőfalszerkezeteire 12 cm
vastagságban rögzített polisztirol hőszigetelés került.
Nyílászárók:A lakások homlokzati nyílászárói a nappaliban alumínium, a szobákban
műanyag keretezésű 3 rétegű üvegezésűek, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést
biztosítanak.
Jogi státusz: Az ingatlan teljesen per- és tehermentes.

Környék és infrastruktúra:
A társasház zöld, nyugodt környezetben fekszik, miközben a belváros és a mindennapi
ügyintézéshez szükséges infrastruktúra is sétatávolságra van. 2–5 percen belül elérhetők
buszmegállók, játszótér, gyógyszertár, a Generali Aréna és a Jégcsarnok.

Parkolás :

A környéken a közterületi parkolás kihívást jelenthet, ezért a lakáshoz a mélygarázsban egy
dupla teremgarázs-beállóhely (2 darab, egymás mellett elhelyezkedő, egyenként 19 m²-es
parkoló) is vásárolható.

Árak:

A lakás irányára: 86.000.000 Ft
A teremgarázs-beállók ára: 9.500.000 Ft / db
Lakás közös költsége: 22.960 Ft / hó
A két teremgarázs-beálló közös költsége: 5.310 Ft / hó
További kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal a megadott
telefonszámon a hétköznapokon 17:00 és 19:00 között és hétvégén is.
Ingatlanközvetítők együttműködését nem kérem!