Pécs, Rákóczi út 35-37. Eladó tégla lakás

Pécs belvárosának panorámája az ablakából – különleges, 108 m²-es lakás két erkéllyel

Vannak lakások, amelyeknél nem csupán a négyzetméter számít. Hanem a tér, a fény, a kilátás, a környezet és az az érzés, amikor az ember belép, és rögtön látja benne a lehetőséget.

Pécs szívében, a Rákóczi út 35–37. szám alatt kínálunk megvételre egy 108 m²-es, első emeleti, kivételes adottságú lakást, amely nagyvonalú tereivel, két erkélyével és különleges belvárosi panorámájával igazán ritka lehetőség.

A lakás ablakai a Rákóczi útra és a Citrom utcára néznek. Innen Pécs több ikonikus pontja is egyszerre tárul elénk: a TV-torony, a történelmi várfal és a gyönyörű Nagyposta épülete. A város látványa nappal és este egyaránt különleges hangulatot ad az otthonnak.

A 108 m²-es alapterület rendkívül jól kihasznált. A lakásban 4 szoba – köztük egy félszoba –, hatalmas nappali és étkező, valamint két fürdőszoba kapott helyet. A tágas közösségi terek ideálisak családi együttlétekhez és vendégfogadáshoz, miközben a különálló szobák biztosítják a nyugodt, privát életteret is.

A lakáshoz két erkély tartozik, amelyek tovább erősítik a tágasság és a belvárosi élet különleges kombinációját.

Az ingatlan kialakításánál és felújításánál a minőségre is figyeltek. A fotókon is látható igényes, beépített bútorok, a nemrég felújított fürdőszobák, valamint a kicserélt nyílászárók egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy az új tulajdonos egy jól karbantartott, szerethető otthonba érkezhessen.

A lakás egyik legnagyobb előnye ugyanakkor maga a lokáció.

Innen valóban minden karnyújtásnyira található. Pécs történelmi belvárosa, üzletek, éttermek, kávézók, kulturális és oktatási intézmények, szolgáltatások és a város pezsgő élete néhány perces sétával elérhető. Az autó a mindennapok során szinte feleslegessé válhat.

Ha mégis szükség van rá, különleges lehetőségként a lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy gépkocsibeálló a közeli Jókai utcai mélygarázsban – ami a belvárosban különösen értékes adottság.

Az ingatlan mérete és elosztása számos élethelyzethez alkalmazkodik. Elegáns és kényelmes családi otthonként, akár többgyermekes család számára is kiváló, ugyanakkor elhelyezkedése és helyiségeinek száma miatt irodának, rendelőnek vagy más reprezentatív üzleti célra is ideális lehet.

Befektetésként szintén figyelemre méltó: nagy alapterülete, több különálló szobája és kiemelkedő belvárosi elhelyezkedése miatt hosszú távú vagy akár több szobás kiadásra is kiválóan alkalmas.

Ami igazán különlegessé teszi:

108 m²-es, nagyvonalú élettér • két erkély • 4 szoba • hatalmas nappali és étkező • 2 fürdőszoba • első emeleti elhelyezkedés • minőségi beépített bútorok • felújított fürdőszobák • cserélt nyílászárók • panoráma a TV-toronyra, a várfalra és a Nagypostára • Pécs belvárosa néhány lépésre • opcionálisan megvásárolható mélygarázs-beálló.

Egy lakás azoknak, akik nem szeretnének választani a nagy terek, a belvárosi élet és a különleges panoráma között. Itt mindhárom egyszerre adott.

Ingatlanos közvetítő segítségét egyelőre nem szeretnénk igénybe venni.