Baja, Belváros Eladó házrész

Baja belvárosában eladó felújított 60 m2-es klimatizált udvari házrész (2 lakásos ház) garázzsal, műhellyel, tárolóval, tetőtér beépítési lehetőséggel, tervekkel.

A házban 2 szoba, konyha-étkező, előszoba, fürdő, wc, előtér és kamra kapott helyet. Az épület folytatásában tároló, műhely és a garázs található.

Falazata tégla és vegyes (kisebb vegyes épülethez építettek hozzá téglából), tetőtere beépíthető, mely jelenleg külső lépcsővel megközelíthető és mellette 8 m2-es napozóteraszt alakítottak ki.

2026-ban történt felújítások:
- Teljes külső és belső festés
- Villanyvezeték csere a házban és melléképületekben (+FI relé beépítés)
- Vízvezeték csere
- Új zuhanykabin beépítés
- Új mosdó, wc és Mofém csapok beépítése
- Új villanybojler beépítés
- Új PVC burkolat a helyiségekben
- Új redőnyök és szúnyohgálók az ablakokon és a bejárati ajtón

A korábbi években a bejövő víz vezeték cserélve lett KPE-re, illetve felújításra került a víz és szennyvíz hálózat is.

A nyílászárók fából készültek, jó állapotúak.

16A nappali áram + 6A éjszakai áram áll rendelkezésre.

A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler állítja elő.

A benn tartózkodást Midea hűtő-főtő klímaberendezés teszi kellemesebbé.

Az utcai részen kedves idős hölgy lakik, aki nagyon szépen karbantartja a házat és a környezetet. A lakók között az ingatlanok és az udvar használata megosztási szerződéssel is szabályzott, a két rész egymástól teljesen elkülönül, egy pince lejárat is elválasztja őket egymástól.

A betonozott út közös, azt mindkét lakó egyenrangúan használhatja, mindkettő autóval is beállhat a garázsába. A felsoroltakon kívül az eladásra kínált ingatlanhoz kert és egyéb rész nem tartozik, de a ház mögötti rész és a garázsa előtti rész az ő használatában van, ez alkalmas kiülő elhelyezésére, stb.

Rendelkezésre állnak a tetőtér beépítéséhez már elkészült tervek (belső lépcső kialakításával a tetőtérben 2 szoba, fürdő-wc kialakítás), statika, stb. melyet kérésre az érdeklődő rendelkezésére bocsájtunk.

Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető.

Az ingatlan csak készpénre eladó, a tulajdonos a vételárba bajai ingatlant beszámol!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!