Szeged, Vedres utca Eladó panel lakás

Tulajdonostól eladó világos, erkélyes lakás Újszegeden, a Vedres utcában

Újszeged közkedvelt részén, a Vedres utca csendes végén, egy négyemeletes panelház zárószintjén kínálunk eladásra egy 54 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást – közvetlenül a tulajdonostól.
A lakás kelet–nyugati tájolású, világos és kellemes hangulatú, ablakai zöld környezetre néznek. Elhelyezkedése és adottságai miatt egyaránt jó választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek. Az egyetemek közelsége miatt az ingatlan az egyetemisták körében is keresett, így befektetési cél esetén könnyen kiadható.
A belváros a hídon átkelve kényelmes sétával elérhető, miközben a lakás környezete nyugodtabb, zöldebb életteret kínál.

Folyamatosan karbantartott, részben felújított lakás.
A lakás az elmúlt 10 év során fokozatosan felújításra került. Megújultak többek között:
• a padlóburkolatok,
• a konyhabútor,
• a konyha és hálószoba nyílászárói,
• a fürdőszoba és a mellékhelyiség.

A nappaliban jó minőségű fa parketta található, amely 9 évvel ezelőtt lett csiszolva és lakkozva.
A lakás falai tiszták, rendezettek, így akár azonnal költözhető.
Igény esetén a lakás a képeken látható bútorokkal, függönyökkel, berendezési tárgyakkal és műszaki eszközökkel együtt vásárolható meg (az eladási ár tartalmazza). A felszereltség része többek között a hűtőszekrény, gáztűzhely, mosogatógép és mosógép, valamint a csillárok és függönyök is.

Egy lehetőség a leendő tulajdonos elképzelései szerint
A nappali erkély felőli falszakaszán még fa nyílászárók találhatók, ennek cseréje a lakás további korszerűsítésének része lehet.
A teljes falszakasz cseréjére rendelkezésre áll friss árajánlat. A gyártási idő várhatóan 4 hét, maga a csere 1–2 nap alatt elvégezhető (a teljes költség 600-700 ezer forint, 5 hetes átfutási idő). Az új nyílászárók kialakítását és megjelenését ugyanakkor már az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki.
Ennek figyelembevételével a meghirdetett vételár a vevővel történő megegyezés szerint alkuképes.

Geotermikus távhő, kiszámítható fűtés
A lakás fűtése és melegvíz-ellátása geotermikus távhőszolgáltatáson keresztül történik. Ennek előnye, hogy nincs szükség saját kazánra, gázkonvektorra vagy bojlerre, így ezek meghibásodásával és karbantartásával járó költségekkel sem kell számolni.
A radiátorok modern hőmennyiségmérőket kapnak a hirdetés feladásának idején.

Praktikus kiegészítők és kedvező parkolási lehetőség
A földszinten három lakásonként közös tároló áll rendelkezésre, amely kerékpár tárolására is alkalmas.
A társasház lakói számára kedvezményes éves parkolási bérlet váltható, jelenleg 6.600 Ft/év áron, amellyel a ház előtt kényelmesen lehet parkolni. A közvetlen közelben garázs bérlésére vagy vásárlására is van lehetőség.

Minden fontos a közelben
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid sétával elérhetők: a közelben található többek között Spar élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, valamint több tömegközlekedési megálló.
A természet és a sport kedvelőinek külön előnyt jelent az Erzsébet-liget, a Sportuszoda és a Tisza-part közelsége, amelyek kellemes lehetőséget kínálnak sétára, kikapcsolódásra és sportolásra.
A lakás per- és tehermentes, azonnal, bútorozottan birtokba vehető.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bátran további kérdéseivel, vagy egyeztessünk időpontot a megtekintéshez.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.