Budapest XI. kerület, Etele út Eladó tégla lakás

OTTHON START 3%-OS HITELRE ALKALMAS, FELÚJÍTOTT, 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS KELENFÖLDÖN!

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb és kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, Kelenföldön, az Etele úton kínálunk megvételre egy 51 négyzetméteres, három külön nyíló szobás, 4 négyzetméteres erkéllyel rendelkező, II. emeleti, kiváló állapotú lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy az Otthon Start Program 3%-os hitelének feltételeire alkalmas lehet, így különösen jó választás lehet első lakásukat kereső fiatal pároknak, kisebb családoknak, de kiváló elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően befektetési célra is remek lehetőséget kínál.

A lakás egy rendezett, tízemeletes, dupla lifttel rendelkező, panelprogramon átesett társasház második emeletén helyezkedik el. Északnyugati tájolásának köszönhetően kellemesen világos, a három külön nyíló szoba pedig rendkívül jól kihasználható életteret biztosít.

Az ingatlan körülbelül két évvel ezelőtt felújításon esett át, amely során a villamos vezetékeket rézvezetékekre cserélték, valamint a víz- és távhővezetékek is megújultak. A szobák laminált parkettával, a további helyiségek járólappal burkoltak. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a nappaliban pedig egy faltól falig kialakított, nagyméretű beépített szekrény gondoskodik a praktikus tárolásról.

A lakás kellemes kiegészítője a 4 négyzetméteres erkély, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy a nap végi kikapcsolódásnak.

A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség mindössze 17 500 Ft havonta, a fűtésről távhő gondoskodik, a fűtés, a hideg- és melegvíz, valamint az elektromos áram fogyasztása pedig egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. Az ingatlan C energetikai besorolással rendelkezik.

A társasház tiszta, rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A ház és környezete térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, a közelben pedig parkok és nagyobb zöldterületek biztosítanak lehetőséget sportolásra, sétára és kikapcsolódásra.

Kelenföld infrastruktúrája kiváló. Bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és éttermek egyaránt könnyen elérhetők, az Etele Plaza pedig sétatávolságra található. A közlekedés szintén kiemelkedő: több autóbusz- és villamosjárat mellett az M4-es metró kelenföldi végállomása néhány perc alatt elérhető, ahonnan a belváros gyorsan megközelíthető. Autóval az M1–M7 autópályák is rövid idő alatt elérhetők.

Az ingatlan kiváló állapotú és azonnal költözhető, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint átvenni a kulcsokat és birtokba venni új otthonát.

Kiváló választás fiatal pároknak, első otthonukat keresőknek, kisebb családoknak és befektetőknek egyaránt.

Amennyiben egy felújított, három külön nyíló szobás, erkélyes lakást keres Kelenföld kiválóan megközelíthető részén, várom hívását!