Miskolc, Bodrog utca Eladó családi ház

Kívülről felújított, szigetelt, kétgenerációnak is alkalmas otthon jó adottságokkal, összközműves melléképülettel eladó!



Kiváló adottságú ingatlan Miskolc egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, Martinkertváros szívében!

Eladásra kínálunk egy tehermentes, masszív tégla építésű családi házat egy 735 nm-es, tágas, jó adottságú telken. Az ingatlan ideális választás családoknak, a teljesen közművesített melléképület révén összeköltözőknek (két generációnak), vagy akár vállalkozás működtetésére is!


A FŐÉPÜLET JELLEMZŐI:

Hasznos alapterület: 94 nm.

Műszaki állapot (Kívül kész, belül saját igényre alakítható): A ház külső korszerűsítése megtörtént: 8 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott, a nyílászárók pedig korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve.

Belső tér: A szobák és a burkolatok közepes állapotúak, így az új tulajdonos saját ízlése szerint modernizálhatja a belső elrendezést.

Fűtés: Gázkazán, emellett egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll radiátoros hőleadással.


MELLÉKÉPÜLET, GARÁZS ÉS A KERT:

Különálló melléképület: A főépület mögött található, tégla építésű ingatlanban nyári konyha, szoba és tárolók kaptak helyet. A víz, a gáz és a villany is be van kötve, így minimális ráfordítással különálló lakóegységgé, vendégházzá vagy irodává/műhellyé alakítható.

Tégla garázs: Biztonságos parkolást nyújt a gépjármű számára.

Saját fúrt kút a kertben: A 735 nm-es telek gondozását, a növények locsolását vagy akár egy medence feltöltését a kertben található saját fúrt kút biztosítja, ami jelentős megtakarítást jelent a hálózati ivóvíz-fogyasztáson!


JOGI STÁTUSZ:
Az ingatlan teljesen tehermentes. A házon korábban végzett bővítések (előtér, szoba, kazánház) térképmásolati frissítése és épületfeltüntetése még nem indult el, viszont az eladó vállalja, hogy a vevő igényei szerint, az adásvételi szerződés keretein belül, a kiköltözési/birtokbaadási idő alatt elindítja és elintézi a teljes jogi rendezést!
Így a banki hitelt, CSOK-ot vagy egyéb támogatást felvevő vevők számára is teljes mértékben biztonságos, kiszámítható és gördülékeny lesz a vásárlás, hiszen a finanszírozáshoz szükséges rendezett papírok rendelkezésre fognak állni a hitelbírálatra!


KÖRNYÉK:
Csendes, átmenő forgalomtól mentes, családias utca Martinkertvárosban. A közelben minden fontos infrastruktúra (bolt, iskola, buszmegálló) pár perc alatt elérhető.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, jelenleg nem kérjük!

Irányár: 59.990.000 Ft