Nagykovácsi, Puskin utca Kiadó tégla lakás

Kiadó bútorozott, gépesített lakrész Nagykovácsi csendes részén

Teljes havi fizetendő összeg: 365 000 Ft – rezsi- és fenntartási hozzájárulással együtt.

Nagykovácsi csendes, nyugodt, családi házas környezetében kiadó egy családi ház középső szintjén található, önálló használatú, teljesen bútorozott és gépesített lakrész.

A lakrész elsősorban 2 fő részére ideális, de maximum 3 fő – például 2 felnőtt és 1 nagyobb gyermek – részére bérelhető.

A lakás egyik nagy előnye a belső lépcsőn megközelíthető, jól elkülönülő tetőtéri szoba, amely kiválóan használható otthoni irodának, dolgozószobának vagy egy nagyobb gyermek saját, nyugodtabb élettereként.

A kényelmet tovább növeli, hogy két fürdőszoba/WC áll rendelkezésre: egy kádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.

Elrendezés

• 3 szoba, ebből 1 elkülönülő tetőtéri szoba
• kádas fürdőszoba WC-vel
• külön zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
• felszerelt konyha
• étkező
• folyosó
• előkert

A lakrész teljesen bútorozott és gépesített, költözésre készen várja új bérlőit.

A környék csendes, zöld, családi házas. Nagykovácsi központja, a mindennapi bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is elérhető, a környék erdős területei és kirándulóhelyei pedig könnyen megközelíthetők.

Parkolás közterületen lehetséges.

Bérleti díj és havi költségek

Bérleti díj: 280 000 Ft/hó
Fix fenntartási hozzájárulás: 20 000 Ft/hó
Átalány jellegű rezsi-hozzájárulás: 65 000 Ft/hó
Teljes havi fizetendő összeg: 365 000 Ft

A 20 000 Ft-os fix fenntartási hozzájárulás az ingatlan közös és általános fenntartási költségeihez való hozzájárulást tartalmazza, így különösen:

• szemétszállítás
• a közösen használt kert fenntartása
• az ingatlan biztosításának arányos költsége
• téli időszakban a közös használatú területek hó- és síkosságmentesítése

A 65 000 Ft-os havi rezsi-hozzájárulás éves átlag alapján került meghatározásra, ezért az összeg az év során egységesen fizetendő. A téli, magasabb fogyasztású és a nyári, alacsonyabb fogyasztású időszakok költségei így éves szinten kiegyenlítik egymást.

A rezsi-hozzájárulás a közüzemi költségekhez való hozzájárulást fedezi (víz, gáz, áram), és legfeljebb 2 fő átlagos, rendeltetésszerű használatára került meghatározásra az ingatlan korábbi fogyasztási adatai alapján.

A lakrészhez külön közüzemi almérők nem tartoznak, ezért havi, tényleges fogyasztás szerinti külön elszámolás nem történik.

Kiemelkedően magas, a szokásos és rendeltetésszerű használatot jelentősen meghaladó fogyasztás esetén az ebből eredő, igazolható többletköltség külön elszámolás tárgyát képezheti, a bérleti szerződésben rögzített feltételek szerint.

3 fő esetén a rezsi-hozzájárulás külön megállapodás szerint alakul.

Bérlés feltételei

• 1 éves, határozott idejű bérleti szerződés
• 2 havi kaució: 730 000 Ft
• beköltözéskor fizetendő összeg: 1095 000 Ft
(első havi bérleti díj + fenntartási hozzájárulás + rezsi-hozzájárulás + 2 havi kaució)
• közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges
• dohányzás a lakásban nem megengedett
• kisállat nem hozható

Elsősorban 2 fő jelentkezését várjuk.

A ház és a környezet nyugodt jellegére tekintettel olyan csendes, kulturált életvitelt folytató bérlőt vagy bérlőket keresünk, akik számára is fontos a rendezett, nyugodt lakókörnyezet és annak tiszteletben tartása.