Szigetszentmiklós, Komáromi utca Eladó raktárhelyiség

KÉT RAKTÁRÉPÜLET ELADÓ SZIGETSZENTMIKLÓSON – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, 1877 M²-ES TELEK!

Szigetszentmiklóson, jól megközelíthető, üzleti és raktározási célra kedvező elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 1877 m²-es telken található, két különálló raktárépületből álló ingatlant.

Az ingatlan vállalkozási, raktározási, műhely- vagy telephely céljára egyaránt alkalmas lehet. A két épület eltérő mérete és kialakítása többféle hasznosításra ad lehetőséget.

NAGY RAKTÁR – KB. 400 M²

A nagyobb, névlegesen 400 m²-es, rendelkezésre álló adatok alapján kb. 390,51 m² alapterületű lemezcsarnok több helyiségre tagolt.

A raktárterület mellett iroda és mosdó is kialakításra került, így nemcsak tárolási, hanem vállalkozási, műhely- vagy telephely funkcióra is megfelelő lehet.

Főbb jellemzők:

- kb. 390,51 m² alapterület
- lemezcsarnok
- raktár-, iroda- és kiszolgálóhelyiségek
- gázfűtés: a csarnokrész fűtése gázüzemű mennyezeti sugárzó fűtéssel, az iroda fűtése gázkonvektorral megoldott
- az irodában split klíma
- saját gáz- és villanyóra
- elektromos teljesítmény: 3 × 20 A
- vízellátás közös mérőről

A nagyobb raktár jelenleg bérbe adott, így befektetési célú vásárlás esetén már meglévő bérleti konstrukcióval is érdekes lehet.

KISEBB RAKTÁR – 113 M²

A kisebb épület 113 m² alapterületű, tégla építésű, statikailag jó állapotú raktár, lemezfedésű tetővel.

A belső tér jelenleg egy légterű, így jól használható raktározásra, műhelynek vagy egyéb vállalkozási célra.

Főbb jellemzők:

- alapterület: 113 m²
- tégla építés
- lemezfedésű tető
- fém nyílászárók
- egy légterű kialakítás
- fűtés: gázkonvektor
- jó statikai állapot
- közepes esztétikai állapot
- saját villany- és gázmérő
- vízellátás közös mérőről, almérő kialakításának lehetőségével
- külön WC jelenleg nincs kialakítva

Az épület önállóan is jól hasznosítható, illetve igény szerint külön bérbeadható.

TELEK ÉS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

A két raktárépület egy 1877 m²-es telken helyezkedik el. A két különálló épületnek köszönhetően az ingatlan többféle vállalkozási tevékenység egyidejű működtetésére, saját használat és bérbeadás kombinációjára, illetve befektetési célra is jó lehetőséget kínál.

Kifejezetten ajánljuk azoknak, akik Szigetszentmiklóson jól megközelíthető raktárt, műhelyt, telephelyet vagy befektetési célú ipari ingatlant keresnek.

A pontos műszaki és közműadatokról, valamint a megtekintési lehetőségről érdeklődjön telefonon.