Siófok, Rózsa utca Eladó családi ház

Tulajdonostól eladó Siófok belváros, csendes, zöldövezeti részén egy tégla építésű, teraszos, rendkívül hangulatos családi ház gyönyörű kerttel.

Az 733 m2 -es telken elhelyezkedő 87 m2 -es ház két 40 m2- es külön-bejáratú házrészből és egy 14 m2 - es fedett teraszból áll.
A két házrészt a terasz kapcsolja össze, a tetőtér beépíthető.

Az utcafronti rész az 1970-as évek körül, a kert felőli rész 2006-ban épült, amikor mindkét rész közös új cseréptetővel lett lefedve.
Majd 2023-ban a ház belső felújítására került sor, megújult a fűtésrendszer, műanyag ablakok kerültek felhelyezésre, ellenőrzésre és korszerűsítésre került az áram hálózat, az egyik fürdőszoba kádat kapott, a hajópadló is megújult és a ház összes belső terének kifestése is megtörtént.

Az első házrészben két szoba és egy wc-vel ellátott fürdőszoba található. Az újabb, azaz a kert felőli rész amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, fürdőszobából és kézmosóval ellátott wc-ből áll.

Mindkét házrész bejárata a teraszról nyílik.

A két házrész egyszerűen, egy ajtóval egybenyitható, de így, külön funkciókkal is tökéletes, akár két család részére, vagy az első részt üzlethelyiségnek használva.
Fekvése tökéletes, a napfelkeltében és a naplementében is gyönyörködhetünk.

A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtését Immergas Victrix Omnia gázkazán biztosítja, a meleg vizet a gázkazán és egy bojler is szolgáltatja.

A vasútállomás és a víztorony 14 perc sétára, a Balaton 19 perc sétára található.
Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, mind-mind sétatávolságra.

A ház egy csendes utcában helyezkedik el, amit csak a lakók használnak, átmenő forgalom nincs.
Az utca elején szépen karbantartott park, játszótér és futópálya található

A házhoz tartozó kert nagyon sok örömet ad, intim és gyönyörű növényekben gazdag. Az örökzöld sövények mellett van benne jól termő dió-, meggy-, cseresznye- és almafa, egy-két tő szeder, málna és szőlő is, melyek öntözése a fúrt kútból megoldható.
A kertben található még egy 5 m2-es tároló és egy bográcsozásra kialakított hely is.

A ház ideális lehet családok, többgenerációs családoknak állandó otthonnak, nyaralónak, vagy üzlethelyiség kialakítására is a lakhatás mellett.
Befektetőknek kiadásra, vagy a telek méreteiből adódóan, megosztásával újabb ingatlan építésére is.

Ingatlanosok segítségét köszönjük, de nem kérjük. Van a családunkban is.

Az ingatlan tehermentes, előzetes egyeztetést követően, akár hétvégén is megtekinthető.

Várjuk a hívását!

Irányár: 81,9 M