Göd, Alsógöd Eladó családi ház

GÖD... általalában a kedves érdeklődők első kérdése, hogy a "dunai oldalon található az ingatlan? - itt a nagybetűs válasz: IGEN!

Az ingatlan Alsógöd egyik legkedveltebb, kertvárosias részén helyezkedik el, a Duna-part közvetlen közelében, amely a környék egyik legnagyobb értéke, a szabadstrand, gyalogosan néhány perc alatt elérhető a bejegyzett szolgalmi úton keresztül.

A 675 m² nagyságú, 'lakóház, udvar' megnevezésű telken egy 110 m² hasznos alapterületű, földszintes, hagyományos építési móddal készült, tégla falazatú családi ház található. Az épületet pár kb. 10 évvel ezelőtt jelentősen felújították!

Az ingatlan átgondolt alaprajzi kialakítású, jól élhető belső terekkel rendelkezik!
Helyiségei:
- előszoba,
- tágas nappali,
- 3 külön nyíló hálószoba,
- 2 fürdőszoba,
- konyha-étkező,
- közlekedők és kiszolgáló helyiségek.

A szobák mérete a mai, megszokott újépítésű ingatlanokhoz képest jóval az átlagosnál nagyobbnak tekinhetőek...jól bútorozhatók, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően természetes fényben gazdagok!

Az épület 2010-ben teljeskörű felújításon esett át. 2021-ben új Bosch kondenzációs kazán került beépítésre. A konyhában is vadonatúj, a sokak által kedvelt IKEA bútorzattal berendezve, Bosch háztartási gépekkel felszerelve.

A ház egy része alatt pince található, amely tárolásra vagy egyéb kiszolgáló funkcióra alkalmas.

Teljesen közművesített, a kertben egy ásott kút is rendelkezésre áll, amely a kert öntözését gazdaságosan biztosítja.

Az udvar rendezett, parkosított, érett, csodás fákkal és dísznövényekkel beültetett. A jelentős zöldfelület kellemes mikroklímát biztosít, valamint magas fokú intimitást nyújt.

A telken két autónak gépkocsi-beállási lehetőség biztosított.

A környék kiváló lehetőséget biztosít aktív és pihentető kikapcsolódásra egyaránt. A bójákkal határolt ingyenes alsógödi szabadstrand pár percre van, ahol a nyári időszakban biztonságosan lehet fürdeni. A strandon büfék, öltözők, mosdók és játszótér is rendelkezésre állnak, így különösen kedvelt a családok körében. A Duna-parton kialakított sétányok, kerékpárutak és zöldterületek ideálisak sétához, futáshoz, kerékpározáshoz, horgászathoz, valamint vízisportok kajak, kenu és SUP gyakorlásához. A szabadstrand mellől rendszeresen indul hajójárat Horányba.

A környezet nyugodt, zöldövezeti, alacsony forgalmú családi házas beépítésű, szilárd burkolatú úton jól megközelíthető. A 2. számú főút néhány perc alatt elérhető. Az M2 gyorsforgalmi út gyors kapcsolatot biztosít Budapest és Vác irányába. BudapestSzob vasútvonal megállói rövid idő alatt elérhetők. Helyi és helyközi autóbusz-járatok biztosítják a tömegközlekedést. Kiépített kerékpárút-hálózat kapcsolódik a Duna menti kerékpárúthoz.

A közelben bölcsődék, óvodák, általános iskolák és középiskolák találhatók. Könnyen elérhetők élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta, orvosi rendelők, bankfiókok és egyéb szolgáltatások. A város sportlétesítményekkel, játszóterekkel, fitneszparkokkal, valamint egész évben üzemelő termálfürdővel is rendelkezik.

Az ingatlan elsősorban családok számára ideális választás, akik tágas életteret, nyugodt környezetet és a Duna-part közelségét egyaránt fontosnak tartják.