Budapest XI. kerület, Lágymányos Eladó tégla lakás

Újbuda központban, a múlt század első felében épült, 5 szintes társasház első emeletén eladó egy gyönyörűen felújított, 2 szobás, világos lakás.

A frekventált elhelyezkedés ellenére a lakás meglepően csendes. Zárt folyosóról közelíthető meg, amelyen csak ennek az ingatlannak a bejárata található. Bár a lakáshoz erkély nem tartozik, a kizárólagosan használt folyosószakasz akár kis teraszként is használható.

Az eredetileg egyszobás lakást átgondolt alaprajzi átalakítással amerikai konyhás nappali + hálószobás otthonná alakították. A nappali nyugati tájolású, ablakai a ház belső, zöld kertjére néznek, míg a keleti fekvésű hálószoba az utcára néz.

A felújítás során az ingatlan minden részletében megújult:

teljesen új villany- és vízvezetékek,
új laminált parketta a szobákban,
korszerű, műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel,
vadonatúj, káddal kialakított fürdőszoba, mosógépkiállással,
méretre készült, új konyhabútor beépített gépekkel,
két klíma a kellemes nyári hőmérsékletért.

A praktikus térkihasználásnak köszönhetően külön gardróbszoba is helyet kapott, ahol rengeteg tárolási lehetőséget biztosító IKEA szekrények találhatók. Az előtérben szintén beépített gardróbszekrény segíti a rendszerezést, innen nyílik a kézmosóval felszerelt, külön WC.
A felújítás óta senki nem lakott a lakásban, így a leendő tulajdonos lehet az első, aki birtokba veszi.

Az ingatlanhoz saját pincetároló is tartozik.
Kiemelkedően kedvező rezsi: a közös költség mindössze 14 100 Ft havonta, amely a fűtés és a vízfogyasztás díját is tartalmazza.

A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlóközpont, piac, éttermek, kávézók, számos szolgáltatás, szórakozási lehetőség és szakorvosi rendelők mind rövid sétára található.
A közlekedés szintén remek: metró-, villamos- és buszjáratok megállói is könnyen elérhetők, így Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.

Parkolás az utcában, díjfizetés ellenében lehetséges, kerületi lakosok számára pedig kedvezményes éves parkolási engedély igényelhető.

Az ingatlan tehermentes, és a teljes vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.