Budapest III. kerület, Csillaghegy Eladó családi ház

Exkluzív, egyszintes luxuscsaládi ház a Duna mellett – III. kerület

Főbb jellemzők
Elhelyezkedés: Budapest III. kerület, Pünkösdfürdő (zárt, őrzött lakóparkban, gát védett oldalán)

Alapterület: 191 m² lakótér (teljesen lépcsőmentes, egyszintes kialakítás) + 3 terasz (9 kertkapcsolattal)

Telek / Kert: 1150 m²-es, több mint 20 éve gondozott, ősfás, saját használatú kert

Elosztás: 5 szoba (nappali + 4 hálószoba), 2 fürdőszoba + szauna, szülői lakrész gardróbbal

Parkolás: Fűtött, kétállásos dupla garázs (közvetlen lakótér-kapcsolattal) + 3 felszíni gépkocsibeálló

Irányár / Birtokbaadás: Azonnal költözhető

Az ingatlanról
Budapest egyik legexkluzívabb, kaliforniai stílusú, mindössze 10 házból álló őrzött lakóparkjában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan korszerűsített családi házat. A délnyugati tájolásnak, a hatalmas üvegfelületeknek és a 9 teraszajtónak köszönhetően a beli terek rendkívül világosak, a beérett kert pedig a mindennapi élettér természetes folytatásává válik.

Műszaki adatok és extrák
Építés éve: 2000 (tégla szerkezet, kiváló karbantartás)

Energiahatékonyság: 6 kW-os napelemes rendszer (8 kW-ig bővíthető, szaldóelszámolás 2034-ig), kedvező fenntartás

Komfort: Új gázkazán, fürdőszobai padlófűtés, klímaberendezés, beépített szauna

Konyha: Modern, L alakú kialakítás Bosch beépített gépekkel és bárpulttal

Biztonság és szolgáltatások: Mindennapos portaszolgálat, gondnoki és kertészeti szolgálat a lakóparkban

Biztonságos zóna: Nem ártéri terület, a pünkösdfürdői gát védett oldalán fekszik (hitelezhető, biztosítható)

Környék és infrastruktúra
Csendes, természetközeli zöld környezet a Duna partján, mégis kiváló infrastruktúrával:

A Duna-part, a kerékpárút, a Pünkösdfürdői Strand, teniszpályák és éttermek sétatávolságon belül elérhetők.

Közös költség: 50 000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot is).

Finanszírozás és szakmai háttér
Vevőink számára bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentes ügyintézést biztosít (akár CSOK Plusz vagy Otthon Start Program támogatásával). Teljes körű jogi és szakmai háttérrel állunk rendelkezésre az adásvétel teljes folyamatában.

További információért és a személyes megtekintési időpontért keressen bizalommal!