Érd, Parkváros Eladó családi ház

Alkalmi vétel! Családi ház Érd Parkvárosában, költözés miatt áron alul eladó

Eladásra kínálunk Érd Pakvárosában egy felújítandó, azonban részben már modernizált családi házat, amely költözés miatt most piaci ár alatt elérhető! 


A ház méretei és elosztása miatt kivételes lehetőségeket kínál, mivel a földszinten egy tágas nappali + 3 különálló szoba áll rendelkezésre, ezen felül pedig a tetőtér beépítése már korábban megkezdődött, csak félbemaradt, de további kb 50 nm beépíthető teret rejt magában.
Nagy előnye továbbá, hogy teljes hőszigeteléssel rendelkezik, elől és oldalt 7 cm, hátul pedig teljesen új, 10 cm vastagságban. 
Egy műhely is kialakításra került ami igény szerint garázsként is használható, viszont az áramellátása miatt egy teljesen új villanyhálózat került kialakításra és az erősáram is be lett vezetve a műhelybe.


A fűtés jelenleg klímákkal megoldott, de a H tarifa lehetősége is adott, amennyiben valaki ezt az opciót választaná hosszútávon. A kazánházban megmaradt egy régi gáz, illetve egy vegyes tüzelésű kazán is, a csőhálózat és a radiátorok azonban teljesen kiszerelésre kerültek azok elavultsága miatt, így könnyedén kiépítehtő egy moder padlófűtéses rendszer is.


A házhoz tartozik még egy kb 5 nm-es teljesen betonozott pince, illetve egy faépület is tárolásra.


Az ingatlan a szomszéd telken lévő ingatlannal osztatlan közös tulajdon, használati megosztással rendelkezik de jogilag teljesen elkülönül, külön helyrajzi számmal és saját hiteles mérőórákkal rendelkezik. 


Jelenleg nem hitelezhető térképnyilvántartási probléma miatt, de folyamatban van ennek is az ügyintézése. 
Ennek okán a készpénzes vevők előnyt élveznek.


A tulajdonosok költözése miatt bőven a piaci ár alatt eladó, így alkalmi vételt kínál. Tipikusan olyan ingatlan, ami rengeteg lehetőséget rejt magában és egy kis ráfordítással jelentősen növelhető az értéke és egy modern családi fészek varázsolható belőle. Megállapodás esetén rövid határidővel birtokba vehető!