Győr, Bácsa Eladó családi ház

Eladó újonnan épülő, tágas családi ház Győr-Bácsán – 6 hálószoba, 874 m²-es telek

Győr-Bácsa egyik családias, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat, amely jelenleg építés alatt áll.

Az ingatlan kialakításának egyik legfontosabb előnye a nagy alapterület és a jól szeparálható helyiségek száma: a házban összesen 6 hálószoba és egy tágas nappali kap helyet. A földszinten két hálószoba, az emeleten további négy hálószoba kerül kialakításra, így az ingatlan akár nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosíthat.

A projekt során a meglévő épületrész jelentős átalakítással kerül felhasználásra, amelyhez ráépítés és újonnan kialakított épületrészek is kapcsolódnak. Ennek eredményeként egy korszerű, mai igényeknek megfelelő otthon jön létre.

A földszinti szülői hálószoba kialakítása bizonyos keretek között még a leendő tulajdonos elképzeléseihez igazítható: igény szerint saját fürdőszoba vagy gardrób is kialakítható.

Főbb ingatlanadatok
874 m²-es saját telek
kétszintes családi ház
6 hálószoba + nappali
2 hálószoba a földszinten
4 hálószoba az emeleten
tágas, jól használható életterek
korszerű épületgépészeti megoldások
kondenzációs gázkazán
padlófűtés
inverteres hűtő-fűtő klímák
a földszinti szülői háló igény szerint saját fürdőszobával vagy gardróbbal alakítható
Tervezett átadás: 2026. december vége

A kivitelezés jelenlegi ütemezése alapján az ingatlan 2026. december vége körül, emelt szintű fűtéskész állapotban kerülhet átadásra.

A meghirdetett 110 millió Ft-os vételár az emelt szintű fűtéskész műszaki tartalomra vonatkozik.
A fűtéskész állapot többek között az alábbi munkákat tartalmazza:
belső vakolás
fűtési rendszer
klímák
gipszkartonozás
tető- és gerendaszerkezet szigetelése
aljzatbeton
nyílászárók
külső vakolás
telekrendezés
tető és tetőcserép
bádogozás
Kulcsrakész kivitelezés is kérhető

Amennyiben a leendő tulajdonos a teljesen befejezett, azonnal költözhető állapotot részesíti előnyben, a ház 139,9 millió Ft-os kulcsrakész műszaki tartalommal is kérhető.
A kulcsrakész ár a fűtéskész műszaki tartalmon felül többek között tartalmazza:
burkolatokat
festést
homlokzat végleges színezését
szanitereket
villanykapcsolókat és konnektorokat
lámpatesteket
teljesen gépesített konyhát beépíthető sütővel, mikróval, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel
Garázs és kerítés
A garázs megépítése nem része az alapárnak, de 4,9 millió Ft-os opcionális tételként kérhető.
Győr-Bácsa – nyugodt környezet, városi közelség
Az ingatlan Győr-Bácsa kertvárosias részén található, ahol a nyugodtabb lakókörnyezet és a városi infrastruktúra közelsége egyszerre adott.

A környéken többek között iskola, óvoda, buszmegálló, templom és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők. Győr belvárosa és az egyetem is könnyen megközelíthető.

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nagy családi házban gondolkodnak, fontos számukra a megfelelő számú hálószoba, a tágas közösségi terek és a nagy, 874 m²-es telek, ugyanakkor szeretnének új építésű, korszerű műszaki tartalmú otthont. A telken gyönyörű óriási fenyő található.

A kivitelezés jelenlegi állapotából adódóan bizonyos belső részletekben még lehetőség nyílhat az egyéni igények figyelembevételére.

Fűtéskész irányár: 110 millió Ft
Kulcsrakész irányár: 139,9 millió Ft
Tervezett átadás: 2026. december vége

A képek és látványtervek illusztrációk.