Budapest VII. kerület, Rottenbiller utca 62. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

KIADÓ FELÚJÍTOTT, UTCAI BEJÁRATOS ÜZLETHELYISÉG NAGY ÜVEGPORTÁLLAL – VII. KERÜLET, ROTTENBILLER UTCA

English below

Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utca 62. szám alatt kiadó egy 45 m²-es, felújított, földszinti üzlethelyiség, közvetlen utcai bejárattal és nagyméretű üvegportállal.

Az ingatlan jelenleg kávézó jellegű kialakítással rendelkezik. Az utcai szinten található a kiszolgálótér pulttal, mosogatóval és kiépített elszívórendszerrel, míg a belső lépcsőn megközelíthető felső szinten egy tágas, világos vendég-/üzlettér került kialakításra. Az üzlethelyiséghez saját, felújított WC és kézmosó is tartozik.

A nagy utcai üvegfelület jó láthatóságot és természetes fényt biztosít. A helyiség jelenlegi kialakítása mellett többféle üzleti vagy szolgáltatói tevékenységre is alkalmas lehet, például kávézó, üzlet, bemutatóterem, iroda, stúdió vagy szolgáltatóhelyiség céljára.

Főbb jellemzők:
– 45 m²
– közvetlen utcai bejárat
– nagyméretű üvegportál
– felújított, jó állapot
– kétszintes kialakítás
– pult és mosogató
– kiépített elszívórendszer
– saját WC és kézmosó
– világos, jól használható felső szinti tér
– azonnal birtokba vehető
– minimum bérleti idő: 12 hónap

Bérleti díj: 280 000 Ft/hó
Rezsiköltség: kb. 10 000 Ft/hó

Az ingatlan a VII. kerület jól megközelíthető részén, a Rottenbiller utcában található. A közelben számos tömegközlekedési lehetőség elérhető, többek között a 70-es, 73-as, 74-es, 76-os és 78-as trolibuszok.

Az üzlethelyiség azonnal megtekinthető és birtokba vehető.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!


RENOVATED STREET-FRONT COMMERCIAL SPACE WITH LARGE SHOPFRONT – DISTRICT VII, ROTTENBILLER STREET

A renovated 45 sqm ground-floor commercial property is available for rent at 62 Rottenbiller Street in Budapest's District VII, featuring a direct street entrance and a large glass shopfront.

The property is currently fitted out in a café-style configuration. The street level includes a service area with a counter, sink and installed extraction system, while an internal staircase leads to a spacious and bright upper-level customer/commercial area. The property also has its own renovated toilet and washbasin.

The large street-facing glass frontage provides good visibility and plenty of natural light. Thanks to its existing layout, the property may be suitable for a variety of commercial and service uses, including a café, retail shop, showroom, office, studio or other service business.

Key features:
– 45 sqm
– direct street entrance
– large glass shopfront
– renovated and in good condition
– two-level layout
– service counter and sink
– installed extraction system
– private toilet and washbasin
– bright and practical upper-level area
– available immediately
– minimum rental period: 12 months

Monthly rent: HUF 280,000
Utilities: approx. HUF 10,000/month

The property is located on Rottenbiller Street in Budapest's District VII, with convenient public transport connections nearby, including trolleybus lines 70, 73, 74, 76 and 78.

The property is available for immediate viewing and occupancy.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.